QIC將從昆士蘭政府大樓獲得3億美元

QIC全球房地產(chǎn)公司(QICGlobal RealEstate)準(zhǔn)備將昆士蘭州政府占領(lǐng)的$3億馬利亞圣塔投入市場(chǎng)。 它將是今年布里斯班-大的建筑之一。

位于瑪麗街61號(hào)的A級(jí)塔的加權(quán)平均租期超過10年。 它有可能吸引海外和國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)。

布里斯班市場(chǎng)吸引了包括EG基金管理、高盛和特許大廳以及英國(guó)并購(gòu)房地產(chǎn)在內(nèi)的買家。

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布里斯班CBD中心的17級(jí)建筑群由騎士弗蘭克的賈斯汀·邦德、本·麥克格拉斯和尼爾·布羅克斯以及世邦魏理仕的湯姆·菲普斯、布魯斯·貝克和弗林特·戴維森代表QIC提供。

這座28,749平方米的塔是QIC2013年購(gòu)買的5.62億$政府投資組合的主要要素之一。 其中包括七棟建筑，其中一些已出售。

這座經(jīng)過了$4400萬次翻修，是《生物多樣性公約》1525-2030平方米最大的樓層之一。

邦德說，這座塔在2029年之前由州政府根據(jù)租約完全占據(jù)，也靠近皇后碼頭區(qū)，并提議實(shí)施跨河鐵路項(xiàng)目。

邦德表示：“國(guó)家政府和私營(yíng)部門為這些主要的CBD基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目注入資本，只會(huì)-加強(qiáng)該地產(chǎn)的長(zhǎng)期投資信譽(yù)。

“雖然布里斯班的國(guó)內(nèi)利益依然強(qiáng)勁，但在整個(gè)2018年，我們還看到亞洲、歐洲和美國(guó)的投資者需求不斷增加，CBD資產(chǎn)的市場(chǎng)供應(yīng)有限-提供長(zhǎng)期安全的-收入。 我們繼續(xù)期待進(jìn)一步壓縮資本率，以獲得安全、地點(diǎn)優(yōu)越的投資。