悉尼拍賣的強(qiáng)勁表現(xiàn)

悉尼的拍賣市場(chǎng)在2019年強(qiáng)勁結(jié)束，拍賣的最后一個(gè)主要周末實(shí)現(xiàn)了76%的初步清盤率。

在757次拍賣和469次報(bào)告的結(jié)果之后記錄了結(jié)果。

AMP Capital首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Shane Oliver表示，在市場(chǎng)低迷時(shí)期，銷售數(shù)量和清算率幾乎是2018年12月的兩倍。

奧利弗博士說(shuō)：“結(jié)果將略微下調(diào)，但仍是相當(dāng)可靠的結(jié)果。”

他說(shuō)：“無(wú)論您以哪種方式看待，清算率都保持了穩(wěn)定，春季銷售旺季證明了買方的需求得到了保持。”

盡管2020年初的前景是好的，但悉尼的真正考驗(yàn)將在今年晚些時(shí)候出現(xiàn)，失業(yè)率可能上升，而對(duì)貸款標(biāo)準(zhǔn)的審查可能會(huì)產(chǎn)生影響。

奧利弗博士說(shuō)：“看起來(lái)(到2020年的前三個(gè)月)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭良好。”

由于買家希望在圣誕節(jié)休息前簽訂合同，因此周末取得了一些重大成果。

報(bào)告的最大成果之一是位于杜拉(Dural)懷俄明路(Wyoming Road)7號(hào)的一處完美的五居室房屋。

倫比·漢普森(Lumby Hampson)的威爾·漢普森(Will Hampson)表示，這棟占地2.02公頃的房屋在拍賣會(huì)上以508萬(wàn)澳元的價(jià)格售出，使其成為2019年郊區(qū)最高的銷售價(jià)格。

四位注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者與之抗衡，開(kāi)標(biāo)價(jià)為430萬(wàn)美元。

最終，兩個(gè)競(jìng)標(biāo)者保持了價(jià)格上漲，一家人競(jìng)標(biāo)額外的30,000美元以贏得鑰匙。

漢普森先生說(shuō)：“他們對(duì)此次購(gòu)買感到非常滿意，并計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行一些改動(dòng)，因此正在與建筑師交談。”

一對(duì)年輕夫婦因跨州工作而在伊麗莎白灣Onslow Avenue 5/10搶購(gòu)了一套三居室公寓。

他們與其他三名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者爭(zhēng)奪了該物業(yè)的鑰匙，該物業(yè)俯瞰伊麗莎白灣碼頭，售價(jià)為1,975,000美元。

雷·懷特·Double Bay的金·海斯(Kim Hayes)說(shuō)，該公寓吸引了小型化建筑商和其他州際買家的興趣，其價(jià)格高于底價(jià)。

海斯女士說(shuō)：“一切都賣得很好，這是一個(gè)非常受歡迎的領(lǐng)域。”

一對(duì)已經(jīng)尋找房產(chǎn)一年的夫婦終于在勃朗特Belgrave Street 21號(hào)找到了他們想要的東西。

這棟四臥室海景房在落槌后以350萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

雷·懷特·蘭德威克(Ray White Randwick)和邦迪交界處(Bondi Junction)的合伙人貝琳達(dá)·克萊梅沙(Belinda Clemesha)說(shuō)，八名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者爭(zhēng)奪了鑰匙。

Clemesha女士說(shuō)，該物業(yè)的售價(jià)超出了預(yù)期的300萬(wàn)至325萬(wàn)美元。

她說(shuō)：“需求總是存在的，每個(gè)人都想住在東部郊區(qū)。”

位于斯坦莫爾卡文迪許街130號(hào)的一棟維多利亞式排屋，需要一些愛(ài)，以175萬(wàn)澳元的價(jià)格售出，比保留價(jià)高出100,000美元。

LJ Hooker Newtown的Bryan Mahlberg說(shuō)，所有者是一位對(duì)房地產(chǎn)懷有濃厚興趣的94歲男子，他已經(jīng)買賣了45處房地產(chǎn)，他正在出售他的最終投資。

Mahlberg先生說(shuō)，賣方以前是從家人那里購(gòu)買房產(chǎn)的，并計(jì)劃與他們分享出售的利潤(rùn)。

他說(shuō)：“一對(duì)夫婦從昆士蘭州庫(kù)蘭加塔(Coolangatta)搬遷過(guò)來(lái)，目的是為了使其與家人的距離更近，并計(jì)劃將其帶回昔日的輝煌。”

Wollstonecraft位于Milner Crescent 23號(hào)的四居室房屋，預(yù)期價(jià)格為262.5萬(wàn)美元，最終以285.5萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

七名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者為該物業(yè)進(jìn)行了競(jìng)標(biāo)，該物業(yè)吸引了強(qiáng)勁的270萬(wàn)美元的起拍價(jià)。

百麗物業(yè)中立灣區(qū)的To m Scarpignato說(shuō)，購(gòu)房者正從堪培拉搬遷到大型住宅。

Scarpignato 先生說(shuō)：“ Wollstonecraft的市場(chǎng)正在強(qiáng)勁地完成，市場(chǎng)的各個(gè)部門都對(duì)像樣的街區(qū)上的獨(dú)立式住宅提出了強(qiáng)勁需求。” “ 他強(qiáng)烈的買家興趣應(yīng)該持續(xù)到2020年。”