黑石集團(tuán)為休斯頓的格林斯特里特準(zhǔn)備了價(jià)值1.4億美元的再融資

獅石投資公司(Lionstone Investments)和中途島娛樂公司(Midway)已經(jīng)收到了一筆1.4億美元的貸款，用于為格林斯特街(GreenStreet)再融資。雅迪矩陣(Yardi Matrix)的數(shù)據(jù)顯示，該合資公司于2012年收購了這項(xiàng)資產(chǎn)。百仕通房地產(chǎn)債務(wù)策略(Blackstone Real Estate Debt Strategies)提供了3年期的過橋貸款，仲量聯(lián)行則代表借款人擔(dān)保了這筆貸款。去年11月，中途島還獲得了休斯頓另一家房地產(chǎn)公司Kirby Grove的5,000萬美元資本重組資金。

格林斯特里特以前被稱為休斯敦展館，它橫跨四個城市街區(qū)，靠近一個叫做草坪的中央露天綠地。開發(fā)主要包括三個部分:

該房產(chǎn)還擁有6萬平方英尺的娛樂空間和超過4.3萬平方英尺的餐廳空間。不作為抵押品，但在整體發(fā)展的包容性是酒店亞歷山德拉，包括223間豪華客房。

格林斯特里特位于休斯敦中央商務(wù)區(qū)的范寧街1201號，步行即可到達(dá)占地180萬平方英尺的喬治·r·布朗會議中心。該物業(yè)靠近州際公路45和69和附近的公共交通站，使該地方很容易從城市的所有地方。

Yardi Matrix的數(shù)據(jù)顯示，NRG目前在格林斯特里特大廈的占地面積為19.5萬平方英尺。此外，Life Time最近簽署了一份為期15年的租約。這個10.8萬平方英尺的空間將采用該公司的新合作理念，即終生工作，同時也是一個健身度假村、水療中心和咖啡館。該物業(yè)的租戶名單還包括space、House of Blues、Guadalajara和AT&T SportsNet。

獅石投資(Lionstone Investments)和中途島(Midway)計(jì)劃在這處房產(chǎn)實(shí)施一項(xiàng)價(jià)值數(shù)百萬美元的資本改善計(jì)劃，其中包括在辦公樓一層新建一座兩層樓的大堂。

仲量聯(lián)行高級董事總經(jīng)理科爾比?穆克(Colby Mueck)、董事馬修?普特曼(Matthew Putterman)和合伙人勞拉?塞林格斯洛(Laura Sellingsloh)帶領(lǐng)資本市場團(tuán)隊(duì)，代表所有者參與再融資交易。