選擇合適的房貸產(chǎn)品將會節(jié)省一大筆的開支

目前房子已經(jīng)成為全社會的問題，80后首當(dāng)其沖，成為承受高房價(jià)沖擊的主力群體：60、70后出生早，大都在低房價(jià)的時(shí)候就解決了房子問題;90后稍小，上面有父母罩著，也沒有整體步入婚戀高峰期，對房子的需求沒那么強(qiáng)烈。80后為了婚戀，成家立業(yè)，房子是必須要邁過去的一道坎。

但是面對如此高的房價(jià)，80后大都處于人生的發(fā)展前期，并不具備輕松應(yīng)對高房價(jià)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，故而很80后選擇購買二手房。對于這一群體中的購房族來說，不論是新房還是二手房都必須要遵守屬于他們的購房準(zhǔn)。

準(zhǔn)則一：注重購房位置和交通

對于部分經(jīng)濟(jì)條件較好的80后來說，買房盡量靠近城市中心區(qū)域，一方面是由于良好的地段決定了房產(chǎn)的升值保值潛力，另一方面是這些區(qū)域生活配套完善，方便80后成家立業(yè)后的工作家庭生活。若是經(jīng)濟(jì)條件不是非常好的話，在考慮郊區(qū)房的時(shí)候，交通狀況是重點(diǎn)，因?yàn)樯习喑鲂袝r(shí)每天的大事，必須要有相對較為便利的路線去到上班的地點(diǎn)，能靠近地鐵更佳，因?yàn)橄鄬τ诠?，地鐵更為準(zhǔn)時(shí)和快速。

準(zhǔn)則二：把孩子考慮進(jìn)來

既然婚戀是買房子的重要原因，那么孩子就是一個(gè)不得不考慮的因素，大多數(shù)80后成家之后要孩子是早晚的事兒，因此在購房的時(shí)候也必須考慮養(yǎng)育孩子的情況。在購房戶型上必須考慮孩子的房間，因?yàn)楹芏?0后要么請父母過來照顧，要么請保姆，總體而言必須要給孩子以及照顧者一個(gè)獨(dú)立的房間，故而要選兩居室以上的戶型;另外，注意考察周邊的教育設(shè)施配套，孩子要上學(xué)，從幼兒園到小學(xué)到中學(xué)，很快都會到來，附近必須要有教育機(jī)構(gòu)，方便接送孩子和孩子接受教育。

準(zhǔn)則三：別指望置業(yè)一步到位，量力而行

誰都想住舒服的大房子，誰都想住方便的城區(qū)中心，80后也不例外。不過因?yàn)榻?jīng)濟(jì)實(shí)力的限制，80后購房的時(shí)候的禁忌就是勉力為之，超出自身的經(jīng)濟(jì)承受能力去購房置業(yè)，那樣的話就會極大的犧牲掉生活質(zhì)量甚至人生職業(yè)規(guī)劃。80后購房應(yīng)該量力而行，以解決剛需為主，等到經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)，人生進(jìn)入穩(wěn)定期之后再考慮置業(yè)升級的問題。

準(zhǔn)則四：首付和房貸問題要處理好

對80后來說，若是有條件，全款購房也是不錯(cuò)的，但大多數(shù)80后面對高房價(jià)還是只能選擇通過房貸方式購房。首付盡量自己籌集，若是尚有一定差距，并且父母具備承受能力的時(shí)候，不妨適度“啃老”，雖不值得提倡，但確實(shí)很現(xiàn)實(shí)的途徑，當(dāng)然盡量用借的形式，等經(jīng)濟(jì)收入升上去之后要記得歸還父母。

房貸類型的選擇一定要結(jié)合自身的職業(yè)發(fā)展前景，收入變化趨勢來選擇，尤其是在加息、取消優(yōu)惠等情況下，選擇合適的房貸產(chǎn)品將會節(jié)省一大筆的開支。