好的二手房能讓房主賞心悅目使人產(chǎn)生一種歸屬感

好的二手房能讓房主賞心悅目、使人產(chǎn)生一種歸屬感，只有選對了房子才能保障房子的舒適性。有其對于除此購房的人來說，購房前需要慢慢準備，多看多問，既要對房屋價格有把握，也要對看房選房具體事宜有認識。下面就來看一下選購房屋時應(yīng)該注意的事項以及選購到好房屋的方法。

確定購買房屋區(qū)位。通常情況下，在購買房屋時購房必須先要考慮房屋的區(qū)位，應(yīng)結(jié)合自己工作的地點以及未年工作變動的方向來權(quán)衡，同時還要考慮房屋所在地經(jīng)濟的發(fā)展狀況以及未來幾年城市規(guī)劃中心的轉(zhuǎn)移情況。盡量選擇經(jīng)濟開發(fā)地區(qū)進行購買房屋，可在一定時間里保持房屋升值。

了解房屋周邊環(huán)境及交通情況?？紤]到未來子女入學以及交通便利方面的問題，盡量選擇距離幼兒園、學校近的位置購買房屋。同時也應(yīng)注意房屋周圍交通情況，以四周交通便利為佳，有地鐵更好。

重點把握樓層及采光情況。通常情況下高層意味著更佳的采光度以及亮度，但同時也造成上下樓梯的不便以及物業(yè)費的更多支付。在購買低層房屋時，雖然采光度可能有所降低，但出入房屋卻很方便，尤其適合老人居住。也許“金三銀四”式的樓層優(yōu)勢評價更居有說服力，總之，一定要合適把握樓層的高度，綜合考慮采光、出入便利程度、物業(yè)費以及房屋費等各方面因素來做出理性選擇。

了解樓間距(前后房屋之間的距離)，避免其他房屋對陽光的遮擋。在實在查看房屋時，應(yīng)考慮前后排房屋是否會對其造成陽光遮擋情況，尤其是在早晨和下午時分，由于太陽的傾斜可能引起房屋之間陽光的遮擋，這樣就會造成房屋的潮濕，因此在選擇房屋時，應(yīng)當選擇居中位置的非那房屋更佳。

合理選擇房屋的整體架構(gòu)、布局。通常在售房中心有各種戶型模型，對照戶型選擇自己認為最滿意的一種類型。建議大家在選擇房屋戶型時，盡量選擇臥室面積相對均衡、各空間分布均勻、門窗布局合理的戶型，這樣將會在后期裝修時節(jié)省許多開支。

明確小區(qū)的綠化、房屋布局以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況。通常情況下，好一點的小區(qū)都應(yīng)該具備停車場、噴泉、花園以及休閑區(qū)等場所。同時在綠化方面也應(yīng)有所改善和提高。同時也注意道路的建設(shè)情況，觀察并考慮多種因素才能購得滿意的房屋。

貨比三家，多查看幾個地點房屋的銷售情況以及房屋的結(jié)構(gòu)及戶型情況。重點需要實在查看房屋的質(zhì)量情況，以及房屋的位置及周圍的環(huán)境情況。對于一個小區(qū)內(nèi)的房屋，建議盡量購買靠近前排或中心地帶的房屋，因為中間地帶或前排房屋贖罪往往道路寬敞、便利，出行方便。

總之，在購買房屋前，一定要綜合考慮各方面因素，才能購買到稱心如意的房屋。要實在觀察、多思考，多聽聽周圍居民的意見和建議，了解房屋周圍的情況以及房屋的布局等多種因素，才能購得滿意的房屋。