哈德遜廣場的遷入凸顯了曼哈頓西區(qū)的特色

紐約--焦點轉(zhuǎn)向曼哈頓西區(qū)作為教練公司(CoachInc.)。開始其多階段搬遷到其新的全球總部在哈德遜碼，開創(chuàng)性的200億美元的混合用途項目正在開發(fā)的相關(guān)cos。牛津地產(chǎn)集團。這家奢侈品配件和生活時尚品牌公司將占據(jù)該項目180萬平方英尺(約合180萬平方米)的哈德遜(Hudson)船廠辦公室高層建筑面積70萬平方英尺。

2013年12月10日，教練獲得了10月10日的公寓利息，最終將在曼哈頓中城516W.34街的516W.34街重新安置7,000名員工。它是一個更高知名度的地產(chǎn)，因為1700萬平方英尺的哈德遜碼項目是國家歷史上最大的私人房地產(chǎn)開發(fā)，也是該國第一個量化的社區(qū)。鑒于哈德遜碼的地位是一個革命性的努力，西區(qū)（位于市中心外的一個地區(qū)）已經(jīng)得到了極大的關(guān)注，而主教練的行動的第一階段使得子市場的轉(zhuǎn)變變得更加真實。

“短短幾年內(nèi)，哈德遜庭院將匯集世界上最具創(chuàng)新精神的企業(yè)、生機勃勃的零售和餐飲服務、倫敦金融城一些最優(yōu)秀的住宅和一個新的公共空間網(wǎng)絡?！惫逻d船廠注定要成為紐約的新心臟，它正朝著實現(xiàn)這一愿景的方向前進，“該公司董事長斯蒂芬·羅斯(Stephen Ross)在一份事先準備好的聲明中表示。

像Coach和LOreal USA這樣的大型寫字樓租戶在2013年為其公司總部租賃了40萬平方英尺的HudsonYards。這一28英畝的開發(fā)也引領(lǐng)了西區(qū)作為TAMI（技術(shù)、廣告、媒體、信息）集合中心的出現(xiàn)。正如商業(yè)房地產(chǎn)服務公司Newmark GrubbKnight Frank在第一季度的一份報告中所證實的那樣，“TAMI租戶一直活躍在遠西側(cè)子市場，在那里，HudsonYards的開發(fā)活動吸引了大型創(chuàng)意公司。”.

僅在hudson 10樓，早期入住52層大樓的人就包括軟件公司sap，該公司在2013年以115，000平方英尺(約合1.5萬平方米)的租約宣布了這棟大樓前四層的所有權(quán)。去年，VaynerMedia宣布將將其公司總部遷往摩天大樓內(nèi)88，000平方英尺的空間。

還有更多的塔米房客(和其他人)在哈德遜庭院的空間。雖然10個哈德遜幾乎100%是租賃的，巨大的混合用途的開發(fā)最終將有600萬平方英尺的辦公空間。塔米區(qū)是一個不錯的目標群體。正如NGKF報告所指出的那樣，2015年，紐約市的塔米就業(yè)人數(shù)同比增長5.4%，這一數(shù)字遠高于該市金融業(yè)的增長速度。此外，TAMI企業(yè)在房東中是最受歡迎的，因為那些幸存下來的企業(yè)通常會擴張，從2014年到2015年，企業(yè)擴張增長了71%。