在買房子的時候樓間距問題一定不可小視

這年頭，微薄的工資跟不上飛速上漲的房價，買一套房少則幾十萬，多則幾百萬。許多置業(yè)者在買房時，就會優(yōu)先考慮低價、優(yōu)惠的樓盤，有的時候可能會忽略一些買房時需要注意的細節(jié)性問題，例如，樓間距!

樓間距，顧名思義就是小區(qū)內(nèi)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。通常意義上，業(yè)主們對樓間距關(guān)注最多的還是樓間距的“生活效用”，即采光、通風(fēng)、隱私、噪音以及安全等。尤其在這個寸土寸金的時代，不少開發(fā)商表示，拿地不容易，怎忍心割愛寸土?因此也就可能犧牲了大家關(guān)注的樓間距生活效用。小編提醒各位購房者，在買房子的時候，樓間距問題一定不可小視，否則真的很有可能住進“小黑屋”!

“小黑屋”的首要表現(xiàn)：采光問題

南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。尤其是到了冬天，大白天很有可能也得開燈工作。

“小黑屋”的第二表現(xiàn)：通風(fēng)問題

一個房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個重要的指標。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

其實，想到樓間距，業(yè)主們一般只會想到如上“小黑屋”的兩個表現(xiàn)，殊不知，較近的樓間距還有可能引起另外三個問題!

問題一：隱私

樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。試想一下，你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎?當然你可以把窗簾拉上，但正常采光又會受到影響。

問題二：噪音

其實，提到噪音，更多的人第一反應(yīng)是房屋隔音效果太差，有沒有想過樓間距過近也是一大因素?樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi)，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎么解決?關(guān)上窗戶嗎?那還怎么通風(fēng)?

問題三：安全

選擇房子，其中較為重要的因素是看房屋和小區(qū)是否安全。在我們身邊，是有一些小區(qū)樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業(yè)主的機動車，到了發(fā)生火災(zāi)時消防車根本就開不進來，所以樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。