ACORE以1.2億美元貸款用于洛杉磯原西區(qū)展館的辦公室改造

在項(xiàng)目被開發(fā)商GPI公司宣布的幾周后，核心資金已經(jīng)借出了1.2億美元，用于在洛杉機(jī)前WestsidePavilion建造西端辦公室。

這項(xiàng)由GPI宣布的融資承諾是投資者對西區(qū)現(xiàn)代辦公空間信心的另一個跡象。這是前洛杉磯百貨商場的第二次大型辦公室改造，因?yàn)楣逻d太平洋房地產(chǎn)公司和Macerich正在建造一個58.4萬平方英尺的獨(dú)立辦公室，該辦公室已經(jīng)租給谷歌了。

gpi的重新開發(fā)將把位于西皮科大道10730號的前梅西百貨店改造成23萬平方英尺的新混合辦公空間。GPI正在為該項(xiàng)目投資1.8億美元。目前正在西皮科大道和奧弗蘭大道交匯處的建設(shè)中，靠近一個地鐵世博線站。預(yù)計將于2021年年初完工。

GPI在2017年2月在場外交易中購買了5000萬美元的財產(chǎn)。

JLL安排施工融資，并作為建筑物的租賃代理。DelAMO建筑和ARB/Primoris是總承包商，HLW和WalterP.Moore和Associates設(shè)計了該項(xiàng)目。

在低空置率的情況下，西洛杉磯和韋斯特伍德的寫字樓租金是全縣最高的，每平方英尺4.65美元。

商業(yè)投資、開發(fā)和運(yùn)營公司GPI公司總部設(shè)在洛杉磯，管理的資產(chǎn)超過10億美元。GPI最近以8，400萬美元在埃爾·塞貢多買下了一處寫字樓，同時它也在用好萊塢的一座200單元的塔樓取代以前的Amoeba音樂唱片店。

與此同時，ACORE最近在硅谷和全國其他主要城市進(jìn)行了其他大型辦公室投資。據(jù)“商業(yè)觀察報”報道，上個月，該公司承諾為俄勒岡州波特蘭的新辦公空間提供9，790萬美元的融資。今年，該公司還向嘉實(shí)地產(chǎn)(Harvest Properties)和Invesco提供了3.138億美元貸款，用于在位于硅谷中心地帶的加州桑尼維爾(Sunnyvale)的辦公園區(qū)。