Revere Capital為Stone Street的Flatiron租賃大樓提供了2400萬(wàn)美元的再融資

商業(yè)觀察家可以獨(dú)家報(bào)道，紐馬克·奈特·弗蘭克(Newmark Knight Frank)的債務(wù)和結(jié)構(gòu)性金融團(tuán)隊(duì)已從總部位于達(dá)拉斯的Revere Capital手中獲得2，350萬(wàn)美元，用于再融資東18街16號(hào)斯通街地產(chǎn)(Stone Street Properties)的出租

根據(jù)紐約市財(cái)政廳的記錄，2015年9月，Refinance從Arbor不動(dòng)產(chǎn)信托獲得約1850萬(wàn)美元的收購(gòu)融資。

Revere Capital的高級(jí)副總裁喬納森·夏皮羅(Jonathan Shapiro)在一封電子郵件中告訴CO說(shuō)：“斯通街地產(chǎn)在曼哈頓有著良好的業(yè)績(jī)記錄，在該地區(qū)也有良好的商業(yè)計(jì)劃。”“這是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)作出一個(gè)良好的貸款，同時(shí)與一個(gè)高度能干的贊助商合作。[我們公司]高度機(jī)會(huì)主義，在整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)都對(duì)橋梁貸款有著強(qiáng)烈的興趣。這包括東18街16號(hào)等現(xiàn)場(chǎng)工作場(chǎng)所，以及紐約市以外更多的二級(jí)和三級(jí)市場(chǎng)交易?！?/p>

安排融資的NKF小組由副主席Dustin Stolly和Jordan Roeschlaub領(lǐng)導(dǎo)，高級(jí)總裁Daniel Fromm和副董事長(zhǎng)Josh Egert也參加了小組。斯托利在一份聲明中說(shuō)，“這筆交易為[Stone Street Properties]提供了靈活的資本來(lái)完成其業(yè)務(wù)計(jì)劃?！盢KF拒絕提供貸款的具體細(xì)節(jié)。

弗洛姆在一份聲明中說(shuō)：“經(jīng)過(guò)一個(gè)以交付共管公寓為主要特征的漫長(zhǎng)周期之后，在時(shí)髦的社區(qū)里，大型高端出租公寓的市場(chǎng)服務(wù)不足，這也為人們方便地進(jìn)入中城區(qū)和曼哈頓市中心提供了便利?！薄?資產(chǎn))位于地標(biāo)上的”女士里程“歷史街區(qū)，獨(dú)特地滿足了這一需求?！?/p>

根據(jù)CoStar Group的信息，杰弗里·凱(Jeffrey Kaye)的斯通街地產(chǎn)公司(Stone Street Properties)在2015年9月以略高于2120萬(wàn)美元(約合270萬(wàn)美元)的價(jià)格從URI Kaufman的Ariel Associates手中買下了這座標(biāo)有地標(biāo)的大樓，上限為4.8%市政府記錄顯示，來(lái)自Arbor的1，850萬(wàn)美元一攬子貸款為此次收購(gòu)提供了便利，其中包括1，130萬(wàn)美元的GAP抵押貸款。

在斯通街(StoneStreet)2015年收購(gòu)之后，該公司進(jìn)行了一項(xiàng)增值業(yè)務(wù)計(jì)劃，對(duì)該大樓進(jìn)行翻修，創(chuàng)建了全層、閣樓式公寓單元，并配備了私人電梯接入。位于第五大道和百老匯之間，這座10層的電梯大樓建于1910年，由9個(gè)單元組成，面積略高于20，000平方英尺；根據(jù)costar的信息，這些單位的平均面積為1304平方英尺。該建筑還包括底層零售空間，這是由帕拉根體育長(zhǎng)期租約。

“在東18街16號(hào)，我們非常興奮地看到了我們的愿景，”凱在事先準(zhǔn)備好的評(píng)論中說(shuō)?！拔覀冋J(rèn)為，這處房產(chǎn)為居民提供了曼哈頓所能提供的最好的專業(yè)和文化世界?！?/p>

斯通街成立于2010年，在紐約大都會(huì)區(qū)收購(gòu)和管理了6億美元的多家庭產(chǎn)品，包括48個(gè)資產(chǎn)中的1300多個(gè)單元。