新加坡高端公寓銷(xiāo)量創(chuàng)11年新高

湯森路透援引OrangeTee&Tie的話報(bào)道，在新加坡百萬(wàn)富翁尋求的避險(xiǎn)資產(chǎn)的需求增加的推動(dòng)下，新加坡價(jià)值1000萬(wàn)美元的公寓銷(xiāo)售達(dá)到了11年來(lái)的最高水平。

長(zhǎng)期以來(lái)，新加坡一直被視為一個(gè)穩(wěn)定的地方，吸引著中國(guó)千萬(wàn)富翁和欠發(fā)達(dá)的東南亞鄰國(guó)的超級(jí)富豪。

在今年的前八個(gè)月中，該市州的公寓共售出68套，每套至少售價(jià)1000萬(wàn)美元，是自2008年同期以來(lái)的最高價(jià)。

OrangeTee&Tie對(duì)交易數(shù)據(jù)的分析顯示，從2011年到去年，此類(lèi)公寓的銷(xiāo)量超過(guò)了每年的數(shù)量。

在與美國(guó)的貿(mào)易戰(zhàn)中人民幣貶值后，有些買(mǎi)家可能一直在從中國(guó)轉(zhuǎn)移資金，而有些買(mǎi)家可能正在尋求政治抗議動(dòng)搖的香港以外的其他選擇。

OrangeTee&Tie研究和咨詢主管孫婷婷說(shuō)：“這也許可以解釋為什么我們最近觀察到更多的外國(guó)買(mǎi)家，尤其是中國(guó)大陸的游客進(jìn)入新加坡。”

高端社區(qū)中的豪華公寓主要由外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)橐匀绱烁叩膬r(jià)格，公民可以選擇購(gòu)買(mǎi)有地房產(chǎn)，例如豪宅和平房。

實(shí)際上，中國(guó)大陸是當(dāng)?shù)睾勒畲蟮耐鈬?guó)買(mǎi)家群體。

從一月到上個(gè)月，中國(guó)公民在新加坡黃金地段購(gòu)買(mǎi)了76套公寓，每套價(jià)值超過(guò)500萬(wàn)美元，而公民購(gòu)買(mǎi)了75套。

新加坡禁止外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)有土地的房屋，圣淘沙度假島上的房屋除外。

List Sotheby's International Realty首席運(yùn)營(yíng)官Leong Boon Hoe說(shuō)：“盡管確實(shí)提高了印花稅，但我們?nèi)匀豢吹饺藗冊(cè)谶@些公寓上投入大量資金，主要是為了穩(wěn)定而不是其他任何事情。”

他指的是新加坡去年為降低房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格而采取的措施，包括將外國(guó)買(mǎi)家的額外印花稅從15%提高到20%。

他補(bǔ)充說(shuō)：“他們將錢(qián)存放在這里–他們知道新加坡元不會(huì)在一夜之間貶值。”