新加坡8月份私人住宅銷售量似乎保持強勁

8月份私人住宅銷售量似乎保持強勁，盡管銷售月份通常較為緩慢。

高力國際研究部主管(新加坡)Tricia Song表示，“8月的需求似乎一直持續(xù)，盡管通常是禁忌鬼月”。

截至9月12日，城市重建局(URA)Realis數(shù)據(jù)顯示，8月份開發(fā)商共售出1,122套新房，不包括執(zhí)行共管公寓(EC)。據(jù)“商業(yè)時報”報道，包括EC在內，開發(fā)商共移動了1,167個單位。

Parc Clematis是最暢銷的項目，8月份已售出316套。其他早期推出的項目繼續(xù)見證源源不斷的買家包括出售122個單位的佛羅倫薩住宅，淡濱尼(Treasure)(93個單位)和Parc Botannia(60個單位)。Parc Esta和Piermont Grand EC分別售出47個單位和44個單位。

“盡管全球經(jīng)濟存在不確定因素，而中國農(nóng)歷七月，上個月已售出超過1,000套新房。上個月的銷量被認為是強勁的，因為它幾乎與7月的銷量相當。7月份的銷售額通常高于一年中的平均月銷量，而2019年7月的銷量是今年最高的，“OrangeTee&Tie研究與咨詢公司負責人Christine Sun表示。

不包括EC，開發(fā)商在7月份移動了1,178個私人住宅，包括EC在內的1,556個單位。與此同時，買家在2018年8月僅搶購了617套私人住宅。第一太平戴維斯研究和咨詢公司執(zhí)行董事艾倫·張(Alan Cheong)將當時的需求調整歸因于7月份推出的房地產(chǎn)降溫措施，以及最后一刻推出3個大型項目。 7月，相當多的買家試圖超越限制截止日期。

“大多數(shù)開發(fā)商避免了第七個月的項目啟動，因此銷售量往往較低。但是，2019年可能是例外。農(nóng)歷七月結束于8月29日，讓開發(fā)商可以靈活決定是否應該在8月的最后一個周末推出，“Huttons Asia的研究主管Lee Sze Teck說。事實上，Luxus Hills的Signature Collection和Parc Clematis在那個周末都推出了“壯觀的結果”，他補充道。

展望未來，仲量聯(lián)行新加坡研究部主席Tay Huey Ying預計發(fā)布活動將在9月和之后的幾個月內恢復，因為開發(fā)商有興趣增加新的發(fā)布以超越額外的買方印花稅期限。她補充說，即將開展的項目包括219個單元的Midtown Bay，200個單元的Meyer Mansion和116個單元的Uptown @ Farrer。

Avenue South Residence已于9月初推出，而Antares也將于本月推出。