房地產(chǎn)開發(fā)商GuocoLand對奢侈品住房市場的前景保持樂觀

房地產(chǎn)開發(fā)商GuocoLand對奢侈品住房市場的前景保持樂觀，盡管經(jīng)濟前景黯淡并且去年實施了降溫措施。

“有好時壞，”國浩新加坡集團董事總經(jīng)理鄭慶興表示。“無論采取或不采取降溫措施，人們?nèi)匀恍枰I房。”

他認為新加坡仍有真正的奢侈品需求，“具有特殊品質(zhì)的獨特項目總會做得更好”。

即使在2013年和2014年的市場暴跌期間，開發(fā)商仍設(shè)法在優(yōu)質(zhì)10區(qū)的Goodwood Residence和Leedon Residence出售多套公寓。

其最新項目名為Meyer Mansion將于明天(9月7日)開放供預(yù)覽，并于9月13日正式啟動。位于東海岸的邁耶路，擁有200個單位的永久產(chǎn)權(quán)公寓的靈感來自曾經(jīng)點綴該地區(qū)的海濱豪宅。

2018年7月，GuocoLand通過整體銷售以319.88百萬美元的價格收購了梅花網(wǎng)站，其土地價格約為每平方英尺1,580美元。

由于其稀缺性，Cheng對該網(wǎng)站的潛力感到興奮。“當我們第一次看到這個網(wǎng)站時，我們認為它有一種非常好的感覺，并認為將優(yōu)質(zhì)地區(qū)的奢侈品帶到東方是件好事。

“Meyer Road的整個區(qū)域已經(jīng)建成。除非有集體出售，否則不可能在梅耶路沿線獲得永久業(yè)權(quán)，“他說。

Meyer Mansion的單位價格尚未公布，但估計的盈虧平衡價格約為每平方英尺2,300美元。

預(yù)計一至四居室單位的興趣來自富裕的本地和外國買家，包括單身人士，家庭和退休人員。

Meyer Mansion是GuocoLand兩年多來首次推出的公寓 - 最后一個是2017年7月Robertson Quay的Martin Modern。到目前為止，Martin Modern的450個單元中約有77%已經(jīng)售出。