房貸提前還款要注意哪些事項 房貸提前還款注意事項有哪些

大家好，我是云百科的客服小柏，我來為大家解答以上問題。房貸提前還款要注意哪些事項，房貸提前還款注意事項有哪些，很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、招行、交行等都需要一年才能申請?zhí)崆斑€款，而華夏則表示可以隨時申請還款。

2、一般房貸期限都在10年以上。

3、在這個周期中，央行調(diào)息是必然的，調(diào)息的時間不一樣。

4、工行、農(nóng)行、建行等大部分中資通常在每年1月1日開始按照最新的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整新的還款利息。

5、外資一般選擇在當(dāng)月或當(dāng)季進行調(diào)整。

6、花旗將在下一季度初執(zhí)行新利率，匯豐將在同一天執(zhí)行新利率。

7、對于房貸者來說，哪種利率調(diào)整方式更劃算？專家表示，如果你處于降息通道，顯然調(diào)整越快越劃算；如果是在利率周期周，越晚調(diào)整越劃算。

8、市民選擇提前還款時，通常會支付一筆手續(xù)費，也稱“罰息”或“違約金”，一般會在合同中寫明。

9、國有大行，農(nóng)、中、建、交、交行提前還款不收手續(xù)費，工行需要收2~3個月的利息作為手續(xù)費，其他需要收1個月的利息。

10、其中，農(nóng)業(yè)三年內(nèi)提前還款的，收取一個月的利息作為手續(xù)費，三年后不再收取手續(xù)費。

11、人士提醒，無論是合同期內(nèi)還貸還是提前還貸，市民都不要忘記在還貸完成后注銷抵押登記。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。