Ferntree Gully社區(qū)中心在開發(fā)商圈內(nèi)追逐540多萬美元

一處名為Ferntree Gully的開發(fā)用地將于10月12日拍賣，預(yù)計將以創(chuàng)紀錄的價格成交。

這座占地1.69公頃的建筑位于977-987伯伍德高速公路上，共有三處房產(chǎn)，預(yù)計售價在5.4- 594萬美元之間。

它的黃金地段吸引了許多老年護理和托兒設(shè)施的開發(fā)商和運營商的興趣。

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“市場上沒有類似的地方，這個地標性的地塊將吸引開發(fā)商和其他買家，”雷·懷特·弗恩特里峽谷(Ray White Ferntree Gully)負責(zé)人本·托馬斯(Ben Thomas)說。

多年來，這里一直是社區(qū)中心。

今年早些時候，這家大型地產(chǎn)公司曾掛牌出售，但未與另一家地產(chǎn)公司合作四個月。

在那次私人拍賣活動中，要價約為700萬美元。

郊區(qū)一個類似街區(qū)的最高成交價是293.7萬美元，拍得的是占地1.06公頃的老年護理綜合大樓Burwood Highway 811號。

它有多個正面，包括高速公路。

2013年，位于布萊克伍德公園95號的一塊1.33公頃的開發(fā)用地以285萬美元成交。

伯伍德公路的物業(yè)現(xiàn)在是諾克斯布魯克社區(qū)中心，它為殘疾的成年人提供服務(wù)。

據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀人單偉建(Jimmy Shan)說，該中心將于11月關(guān)閉，新業(yè)主可以在這里開發(fā)最多15套聯(lián)排別墅。

它有幾棟建筑和園林。

他表示:“一些買家可能希望保留這些建筑，并經(jīng)營老年護理或托兒設(shè)施。”

這處房產(chǎn)也曾是學(xué)校所在地;它有兩個臨街的建筑，以教育和行政大樓、臨街停車場和景觀花園為特色。

它是一個很受歡迎的位置，步行就可以到商店和公共交通工具，很容易到達學(xué)校和購物中心。