利物浦再度成為焦點(diǎn) 5000萬(wàn)美元的寫字樓上市

亞洲物流和辦公室巨頭ESR在利物浦西部的悉尼中心投入了5,000萬(wàn)美元的辦公塊，因?yàn)樗厥樟艘恍娜ツ杲庸艿馁Y產(chǎn)中獲得的資產(chǎn)。

該集團(tuán)于2016年在利物浦CBD銷售211名NorthumberlandST，該公司最初被收購(gòu)為Dennison產(chǎn)品組合的一部分，該產(chǎn)品組合于2016年購(gòu)買了1.42億美元。

ESR已經(jīng)利用Colliers International的James Barber、FrankOliveri、John McCann和Ray White Commercial的Peter Vines和Victor Sheu出售了這座大樓。

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亞洲集團(tuán)正在出售非核心資產(chǎn)，以專注于其不斷增長(zhǎng)的工業(yè)投資組合。上周，ESR和Ferasers地產(chǎn)在墨爾本郊區(qū)蒙灰技術(shù)區(qū)(MonashTechnologyDistrics)出售了一棟在建的辦公樓，作為房地產(chǎn)投資信托，價(jià)值1,090萬(wàn)美元。

在利物浦，7645平方米的建筑坐落在利物浦CBD的中心，并被完全出租給NSW的家庭和社區(qū)服務(wù)部門，直到2022年。

ESR分別于今年早些時(shí)候在Campbellown銷售了1900萬(wàn)美元的商業(yè)建筑。

“鑒于此資產(chǎn)的質(zhì)量以及投資者在市場(chǎng)上缺乏機(jī)會(huì)，我們期望有強(qiáng)烈的興趣，”O(jiān)liveri說(shuō)。

麥卡恩指出，人們對(duì)郊區(qū)資產(chǎn)的胃口很大，因?yàn)樽罱谂晾R塔的菲茨威廉街（Fitzwilliam St）向一家亞洲集團(tuán)出售了8,000萬(wàn)美元，收益率為5%。

“由于政府對(duì)悉尼CBD的分散計(jì)劃以及基礎(chǔ)設(shè)施支出，在悉尼西部的海外買家有強(qiáng)烈的興趣，”說(shuō)。

藤蔓表示，隨著帕拉瑪塔的蓬勃發(fā)展，投資者正在尋找下一個(gè)熱點(diǎn)，并考慮到它與新機(jī)場(chǎng)的接近度，以及在西南部的基礎(chǔ)設(shè)施投資數(shù)十億美元，利物浦被視為一個(gè)不錯(cuò)的選擇。