一個(gè)為學(xué)生住房投資者提供機(jī)會(huì)的世界

海外學(xué)生住房市場(chǎng)的減弱和當(dāng)?shù)卮参坏膮T乏使得澳大利亞投資者和開發(fā)商的大門敞開。

第一太平戴維斯(Savills)的一份研究報(bào)告稱，澳大利亞目前吸引了世界上第三大留學(xué)生，但學(xué)生宿舍的建設(shè)卻沒有跟上步伐。

報(bào)告顯示，澳大利亞有大約348,000名國際學(xué)生在澳大利亞學(xué)習(xí)，但有大量床位短缺，規(guī)定率為7%。

構(gòu)建IT：對(duì)國際學(xué)生住房開發(fā)商的散熱

SavillsHotelsAssistantValueerIrisLiu在博客文章中寫道，一些海外投資者開發(fā)商已經(jīng)認(rèn)識(shí)到在澳大利亞市場(chǎng)立足的機(jī)會(huì)。

2018年每1000名國際學(xué)生只有大約134張床位

他說：“我們已經(jīng)在悉尼、墨爾本和布里斯班看到了一些具有里程碑意義的交易，但與和英國相比，市場(chǎng)相對(duì)不成熟，因此，對(duì)于已經(jīng)在或英國割下牙齒的創(chuàng)業(yè)資本和現(xiàn)金豐富的組織來說，這是一個(gè)很好的前景。

總部位于英國的開發(fā)商伊格魯(Iglu)在悉尼有兩個(gè)項(xiàng)目，而在墨爾本和布里斯班(Brisbane)有兩個(gè)項(xiàng)目，在幾個(gè)城市都很顯眼，而校園居住的村莊、帕德(Pad)、澳大利亞學(xué)生宿舍(StudentHomeAustralia)、UniLodge和U

澳大利亞嚴(yán)重缺乏國際學(xué)生的住房

經(jīng)合組織(OECD)的數(shù)據(jù)顯示，每年有8.7萬名學(xué)生就讀于澳大利亞大學(xué)，這是世界上兩國間學(xué)生數(shù)量第四大的數(shù)字。

劉表示，到2018年，在全國學(xué)生住宿市場(chǎng)上增加了20,000張床位，總供應(yīng)量超過94,000張。

但她表示，澳大利亞將仍有明顯不足，每個(gè)可用床位7.5名國際學(xué)生，使澳大利亞成為進(jìn)一步投資的主要目標(biāo)。

有目的的學(xué)生住房部門有…。成為高度可投資的資產(chǎn)類別

她說：“換句話說，2018年，每1000名國際學(xué)生就會(huì)有大約134張床位可供使用，這表明私人出租的學(xué)生宿舍嚴(yán)重短缺?！?/p>

“我們的主要競爭對(duì)手--英國和的教育市場(chǎng)--提供了更多的有目的的學(xué)生床?！?/p>

“與許多東道國一樣，專門建造的學(xué)生住房部門因此已成為一個(gè)高度可投資的資產(chǎn)類別。”

今年9月，澳大利亞國際教育協(xié)會(huì)(International Education Association Of Australia)首席執(zhí)行官菲爾·霍尼伍德(Phil Honeywood)呼吁教育機(jī)構(gòu)和商業(yè)開發(fā)商承擔(dān)起為澳大利亞留學(xué)生提供住房的挑戰(zhàn)。澳大利亞聯(lián)邦政府希望到2025年將留學(xué)生數(shù)量增加到100多萬人。

霍尼伍德表示：“國際教育界經(jīng)常對(duì)商業(yè)開發(fā)商在提高學(xué)生體驗(yàn)方面缺乏參與感到失望?！?/p>