剛毅谷的大象酒店準(zhǔn)備迎接下一個(gè)守護(hù)者

布里斯班最具歷史意義的老水坑之一已經(jīng)為下一位飼養(yǎng)員做好了準(zhǔn)備，大象旅館現(xiàn)在也在市場(chǎng)上。

由JohnSingleton-LEDAustraliaPub基金擁有的著名的ForestyValleyPub是該基金在繼續(xù)其處置策略時(shí)將被基金卸載的最新酒店。

內(nèi)城酒店建于1880年代，作為王子康寧酒店，在1237平方米的高速公路上橫跨多個(gè)樓層，并配備了四個(gè)獨(dú)立的酒吧，一個(gè)大的室外啤酒廠和一個(gè)擁有42臺(tái)機(jī)器的游戲室。

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世邦魏理仕(CBRE)的保羅·弗雷澤(Paul Fraser)和杰克·莫里森(Jack Morrison)以及JLL的湯姆·格萊森(Tom Gleeson)和尼克·巴特勒(Nick Butler)都在推銷這家酒吧。他們表示，在一個(gè)缺乏機(jī)會(huì)

莫里森說：“城市市場(chǎng)附近的布里斯班(Brisbane)最近一直缺乏真正的混合用途、增值機(jī)會(huì)，尤其是那些具備大象酒店(Elephant Hotel)所提供的適應(yīng)性和靈活性的機(jī)會(huì)。”

“這座四層的特色建筑為價(jià)值創(chuàng)造提供了多種途徑，其主要的、混合用途的位置就在剛毅谷火車站對(duì)面，這是布里斯班CBD的自然延伸?！?/p>

大象酒店正被提供擁有和運(yùn)行該設(shè)施的潛力，或者在銷售和回租安排上與長(zhǎng)期租戶購(gòu)買。

該酒吧將是由澳大利亞酒吧基金(AustraliapubFund)卸載的最后一家酒吧，該基金在澳大利亞的市值約有11家酒店，價(jià)值約3億美元，但在過去兩年中，大多數(shù)人都賣出了大部分酒店，以利用日益增長(zhǎng)的酒店投資需求。

本月早些時(shí)候，該基金在巴爾曼的聯(lián)合大廳酒店上市，這兩家酒吧將結(jié)束該集團(tuán)的投資組合。

澳大利亞酒吧基金經(jīng)理MatthewBeach說，現(xiàn)在是通過酒吧的最佳時(shí)機(jī)。

“鑒于目前的低利率和市場(chǎng)上缺乏高質(zhì)量的股票，我們認(rèn)為，在擁有了7年的房產(chǎn)之后，退出房地產(chǎn)的時(shí)機(jī)是對(duì)的，”比奇表示。