區(qū)域城市幫助維多利亞繼續(xù)成為的首次購(gòu)房者之都

年輕的購(gòu)房者轉(zhuǎn)而拒絕墨爾本而前往該地區(qū)，這幫助維多利亞州保持了其作為全國(guó)首套房購(gòu)地的地位。

根據(jù)PRDnationwide的最新報(bào)告，在截至去年9月30日的三個(gè)月中，超過8600名澳大利亞人開始在該州的房地產(chǎn)階梯上起步。

研究分析師喬什·曼格森(Josh Mangleson)表示，盡管他們的人數(shù)有所下降，但維多利亞州仍然比其他任何州多1500人。

具有諷刺意味的是，墨爾本動(dòng)蕩的市場(chǎng)刺激了首次購(gòu)房者的購(gòu)買，但也驅(qū)使更多人在墨爾本兩個(gè)小時(shí)之內(nèi)考察區(qū)域中心。

文杜里湖伯恩班克街6/17號(hào)

6/17 Burnbank St，Wendouree湖是一套兩居室聯(lián)排別墅，要價(jià)在$ 365,000- $ 395,000之間。

曼格森說：“許多首次購(gòu)房者一直在等待很長(zhǎng)時(shí)間才能進(jìn)入市場(chǎng)，因此他們將這一刻視為機(jī)遇。”

“盡管在疲軟的地鐵市場(chǎng)中可能沒有那么多的首次置業(yè)者，但很多人會(huì)尋找吉朗或巴拉瑞特等其他城市市場(chǎng)。”

該公司的季度關(guān)鍵市場(chǎng)指標(biāo)顯示，該州的移民率最高，增加了近18,000人，失業(yè)率僅次于堪培拉，是全國(guó)第二低的4.2%。

它還看到了家庭收入中位數(shù)的最大增長(zhǎng)和新房屋建設(shè)批準(zhǔn)的最高數(shù)量。

Mangleson先生說，持續(xù)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)狀況加在一起使維多利亞州在全國(guó)范圍內(nèi)擁有最佳的長(zhǎng)期前景，這應(yīng)該使維多利亞州的房地產(chǎn)所有者充滿信心。

他說：“最終，我們目前在市場(chǎng)上看到的是價(jià)格回調(diào)。”

“但是這些指標(biāo)穩(wěn)定的事實(shí)對(duì)維多利亞州人來(lái)說是個(gè)好消息。

“一旦跌倒發(fā)生，總是會(huì)有反彈的，這就是歷史向我們展示的。因此，如果維多利亞州繼續(xù)保持健康的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，那么就沒有理由未來(lái)價(jià)格不會(huì)上漲。”

珠三角全國(guó)巴拉瑞特的羅伯特·麥克盧爾(Robert McClure)說，他從未超過30年見過巴拉瑞特的房地產(chǎn)市場(chǎng)，而且許多買家都希望將墨爾本拋在后面。

麥克盧爾說：“我從未見過巴拉瑞特如此積極。”

“還有更多的墨爾本人希望來(lái)這里生活。”

可負(fù)擔(dān)性是一個(gè)主要吸引力，尤其是首次購(gòu)房者在40萬(wàn)元以下的價(jià)格非常活躍。

他說：“他們可能正在尋找一個(gè)全新的三臥室，兩浴室的好地方，這將是他們的約35萬(wàn)美元。”