大多數(shù)在建的辦公空間已經(jīng)提前租出去了

2022-06-12 09:15:00 編輯：尤羽聰來(lái)源：

導(dǎo)讀世邦魏理仕(CBRE)發(fā)布的一份新的市場(chǎng)閃速報(bào)告(MarketFlash)稱，預(yù)計(jì)2018年和2019年交付的新辦公建筑中，近60%已經(jīng)提前出租，突顯出對(duì)新的

世邦魏理仕(CBRE)發(fā)布的一份新的市場(chǎng)閃速報(bào)告(MarketFlash)稱，預(yù)計(jì)2018年和2019年交付的新辦公建筑中，近60%已經(jīng)提前出租，突顯出對(duì)新的高效建筑的強(qiáng)勁需求。事實(shí)上，報(bào)告稱，除了前十大建筑市場(chǎng)之一外，超過(guò)一半的新辦公建筑都是預(yù)租賃的。

如此強(qiáng)烈的是，一些市場(chǎng)的辦公空間需求可能會(huì)面臨現(xiàn)有新空間的近期短缺。例如，今年在波士頓、費(fèi)城和舊金山交付的超過(guò)80%的空間已經(jīng)預(yù)先出租。

在計(jì)劃于2018年上線的空間中，約57%的空間--約4300萬(wàn)平方英尺--是預(yù)租賃的。根據(jù)世邦魏理仕(CBRE)的數(shù)據(jù)，2019年新增的2，200萬(wàn)平方英尺辦公空間中，58%是租賃的。

該數(shù)據(jù)覆蓋了在20個(gè)最大的地鐵市場(chǎng)中正在進(jìn)行的建筑物。預(yù)計(jì)2018年至2022年，曼哈頓計(jì)劃在曼哈頓完成超過(guò)1100萬(wàn)平方英尺，其中約有56%已經(jīng)完成。在舊金山，將在2022年交付超過(guò)1000萬(wàn)平方英尺的61%。在Spectrum的另一端，在達(dá)拉斯-福特沃斯堡期間交付的400多萬(wàn)平方英尺中，只有41%是預(yù)租賃的。

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