Woodside Health銷售多功能的佛羅里達(dá)MOB

位于佛羅里達(dá)州VERO海灘的河流醫(yī)療大樓和公寓，擁有新的所有權(quán)。WoodsideHealth銷售了大約23,600平方英尺，混合使用醫(yī)療辦公樓至TedegateCapital近310萬美元。

河于1984年開放，位于一個(gè)大約1英畝的地點(diǎn)，位于第37街1485號(hào)。這座兩層樓的結(jié)構(gòu)是四個(gè)醫(yī)療辦公室單元，總面積為11,800平方英尺，位于第二層，提供14套公寓。河流放射學(xué)和同情醫(yī)療中心公司，分別占地5,400和4,400平方英尺，錨定了目前100%租賃的MOB部分的財(cái)產(chǎn)。一居室、二居室和三居室的住宅也全部被占用。

伍德賽德健康公司(Woodside Health)首席執(zhí)行官喬·格雷里奇(Joe Greulich)告訴商業(yè)地產(chǎn)管理公司(Business Property Management)：“與醫(yī)療租戶和公寓混合使用的房產(chǎn)有點(diǎn)獨(dú)特，因此需要采取更專業(yè)的方法來找到合適的買家?！百I家最終是在市場上擁有其他投資的人，并對(duì)這一資產(chǎn)在社區(qū)中的地位進(jìn)行了估值?！?/p>

伍德賽德(Woodside)在2016年收購和管理公司收購印第安河(IndianRiver)近三年后，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了處置。在取得所有權(quán)后，伍德賽德開始翻修，為與其租戶建立長期關(guān)系和長期持有該房產(chǎn)奠定了基礎(chǔ)。然而，情況合謀為投資創(chuàng)造了最佳的獲利機(jī)會(huì)。

“克利夫蘭診所最近宣布，他們將收購印第安河醫(yī)院，該醫(yī)院毗鄰我們的房產(chǎn)。隨著這一宣布，該地區(qū)的投資興趣增加了不少，“Greulich說?！斑@一點(diǎn)，加上一般醫(yī)療辦公空間的上限壓縮，以及我們成功地提高了公寓的租金，創(chuàng)造了出售和超過我們最初投資目標(biāo)的機(jī)會(huì)?！蔽榈沦惖乱源蠹s220萬美元的價(jià)格買下了這棟房子，并以大約40%的價(jià)格出售了這套房產(chǎn)。

盡管出售了河，伍德賽德繼續(xù)在佛羅里達(dá)保持強(qiáng)大的存在。這家總部位于克利夫蘭的公司還在亞利桑那州、佐治亞州、密歇根州、北卡羅來納州和得克薩斯州經(jīng)營。過去6個(gè)月的采購項(xiàng)目包括位于佐治亞州斯內(nèi)爾維爾的亞特蘭大市，占地33，000平方英尺的五棟樹巷醫(yī)療大樓。