NAS確保TN購(gòu)物中心的再融資

資產(chǎn)服務(wù)(NAS)已經(jīng)擔(dān)保了再融資貸款，并重組了河流的所有權(quán)，位于田納西州東部的一個(gè)155,093平方英尺的購(gòu)物中心。該物業(yè)的22個(gè)租戶-共有業(yè)主合并為一個(gè)單一的法人實(shí)體，SCIRiverPlace基金14LLC。根據(jù)公共記錄，2007年，業(yè)主通過(guò)一個(gè)1031個(gè)稅務(wù)遞延兌換獲得了1950萬(wàn)美元的資產(chǎn)。

該露天購(gòu)物中心位于田納西州塞維爾市公園大道655號(hào)，由四棟相連的建筑組成，面向441號(hào)高速公路，位于諾克斯維爾以東25英里的繁忙零售走廊中。該房產(chǎn)建于1983年，2004年和2007年進(jìn)行了翻修。隨著各種地區(qū)和的租戶到位，包括Belk，T.J.Maxx，Dollar Tree，Maurice和Gametop，購(gòu)物中心已經(jīng)占據(jù)了95%以上。NASS于2016年開始為業(yè)主承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任。

“我們維持高租戶占用的能力，同時(shí)利用了我們強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)關(guān)系，使得在一個(gè)具有挑戰(zhàn)性的零售地產(chǎn)債券市場(chǎng)再融資的可能性成為現(xiàn)實(shí)，”說(shuō)，“重新融資的選擇，同時(shí)仍然保留原有的1031交換稅務(wù)優(yōu)勢(shì)給我們的客戶，這是我們客戶在河邊貸款到期時(shí)取得的最佳結(jié)果?！焙蛣?chuàng)始人卡倫·肯尼迪在一份準(zhǔn)備的聲明中表示。

去年，布盧姆菲爾德資本公司在納什維爾為一個(gè)30，000平方英尺的零售中心提供了320萬(wàn)美元的再融資方案，其中包括對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行翻新的額外資本。

資產(chǎn)服務(wù)公司提供的形象