杜克房地產完成了11億美元的三角其他三個市場的辦公組合出售

2022-06-13 12:05:01 編輯：桑磊勝來源：

導讀阿德里亞娜·波普，副編輯杜克市房地產公司（DukeRealtyCorp ）已經(jīng)關閉了此前宣布的12億美元在三角和其他三個市場（包括納什維爾、圣路

阿德里亞娜·波普，副編輯

杜克市房地產公司（DukeRealtyCorp.）已經(jīng)關閉了此前宣布的12億美元在三角和其他三個市場（包括納什維爾、圣路易斯和南佛羅里達）的辦公室投資組合。

喜達屋全球機會基金X(Starwood Global OpportunityFund X)、范德比爾特合伙人(Vanderbilt Partners)和三一資本顧問公司(Trity Capital Advisors)在一項非市場交易中收購了該公司全資擁有的62個郊區(qū)寫字樓，總共提供690萬平方英尺和57英畝未開發(fā)土地。

該投資組合在出售時的平均入住率為90%，其中包括莫里斯維爾、羅利和卡里的24棟大樓；圣路易斯的15棟大樓；田納西州納什維爾的14棟大樓；以及南佛羅里達的9棟大樓。未開發(fā)的土地位于莫里斯維爾和南佛羅里達的周邊公園。

這筆交易符合杜克房地產公司的長期戰(zhàn)略，即專注于工業(yè)和醫(yī)療辦公資產，同時退出許多郊區(qū)辦公市場。據(jù)“三角商業(yè)雜志”報道，該公司將繼續(xù)管理其在三角地區(qū)擁有的300萬平方英尺的工業(yè)建筑和醫(yī)療辦公樓。

喜達屋資本集團(Starwood Capital Group)美洲房地產收購高級董事總經(jīng)理兼主管克里斯托弗·格雷厄姆(Christopher Graham)在一份新聞稿中表示：“我們相信，在周期中，我們正處于進入處于有利增長地位的郊區(qū)寫字樓市場的誘人時刻，我們將繼續(xù)在機會基礎上尋求對該行業(yè)的投資。”

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