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AEW Capital Meritex以1.07億美元入股Industrial Portfolio

2022-06-13 19:55:01 編輯:連紫健 來源:
導讀 AEW Capital Management和The Meritex Co 成立了一個新的合作伙伴關系,以1 067億美元收購14個地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)組合的股權。投資組合中的房產(chǎn)

AEW Capital Management和The Meritex Co.成立了一個新的合作伙伴關系,以1.067億美元收購14個地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)組合的股權。投資組合中的房產(chǎn)位于鳳凰城、亞利桑那州和北卡羅來納州夏洛特市,總共931,398平方英尺。

JLL代表Meritex公司合作,安排與AEW資本管理的合作伙伴關系。此外,JLL資本市場團隊MarkGibson,TreyMorsbach,亞當赫林,斯蒂芬·貝利和杰里米·沃德在投資組合交易中代表了Meritex。

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根據(jù)JLL,產(chǎn)品組合內的特性均可獲得主要運輸通道,并位于菲尼克斯和夏綠蒂的戰(zhàn)略子市場。

Meritex首席投資辦公室RayKivett在一份聲明中說,該伙伴關系將積極尋求在達拉斯、邁阿密、鳳凰城和夏洛特市獲得更多的房產(chǎn),目前在該工程中有幾項交易。在接下來的18個月里,合資公司希望在未來的18個月內獲得1.125億美元的額外資產(chǎn)。

根據(jù)JLL最近的一份工業(yè)前景報告,近幾個月來,工業(yè)市場一直保持穩(wěn)定。在第二季度,空置率保持穩(wěn)定在5%,盡管新的工業(yè)完成達到6520萬平方英尺。

上個月,物流巨頭Prolog收購了自由財產(chǎn)信托,價值為12.6億美元。所有庫存交易都是有史以來規(guī)模最大的物流交易之一,其中包括107萬平方英尺,以及510萬平方英尺的開發(fā)項目。

Cushman&Wakefield全球預測主管麗貝卡·羅基(Rebecca Rockey)最近在城市土地研究所(City Land Institute)經(jīng)濟展望網(wǎng)絡研討會上表示,她預計工業(yè)仍將是房地產(chǎn)行業(yè)中的“寵兒”資產(chǎn)類別。羅基說:“我們仍然期待著房地產(chǎn)領域的需求旺盛,投資者對填充地點感興趣?!?/p>


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