波蘭回聲集團(tuán)以5400萬歐元收購克拉科夫購物中心

泛歐房地產(chǎn)投資管理公司特里斯坦資本合伙公司(TristanCapitalPartners)為一只機(jī)會基金提供咨詢，該基金已同意將位于波蘭克拉科夫的Zakopanka購物中心以約5400萬歐元的價格出售給約翰內(nèi)斯堡上市的Echo Polska Properties。

歐洲地產(chǎn)投資者特別機(jī)會3（EPISO3）出售位于克拉科夫南部一個零售園區(qū)的27,463平方米的購物中心。該交易不包括與購物中心接壤的CarrefourHyperMarket和Castorama商店，并且是單獨擁有的。

特里斯坦資本合伙公司(TristanCapitalPartners)執(zhí)行董事卡羅爾·巴托斯(KarolBartos)表示：“這處房產(chǎn)位于克拉科夫的富裕地區(qū)，交易良好。在過去幾年中，我們加強(qiáng)了該公司的業(yè)績，并改善了租戶組合。Echo Polska Properties公司的出價現(xiàn)在為我們提供了一個機(jī)會，使該基金投資者的價值具體化?！?/p>

5，400萬歐元的收購價格(包括約40萬歐元的交易成本)代表著大約10%的收購收益率。這筆交易符合EPP在戰(zhàn)略地點收購零售資產(chǎn)的既定戰(zhàn)略。

Zakopanka購物中心于1998年開業(yè)，總樓面面積為27，463平方米，是波蘭城市南部一個零售公園的一部分，集水區(qū)有130萬居民。EPISO 3自2013年以來就一直擁有這家購物中心，當(dāng)時該公司退出歐洲市場時，是從澳大利亞特許大廳零售REIT公司收購的五個房地產(chǎn)組合的一部分。

Zakopanka購物中心的銷售定于2017年第二季度完成。特里斯坦被Dentons律師事務(wù)所和Balmain資產(chǎn)管理公司告知。使用Linklaters和Savills建議EchoPolska屬性。