坎伯韋爾位居拍賣熱點(diǎn)榜首圈套了大量業(yè)績(jī)

CAMBERWELL在墨爾本歷史上最繁忙的拍賣周末中，已邁向墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)的巔峰之路。

拍賣中的少數(shù)物業(yè)是該市最昂貴的購(gòu)買之一，包括一對(duì)拍賣結(jié)果出人意料地超過了500萬美元。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，拍賣周在10月28日結(jié)束，標(biāo)志著墨爾本有史以來最繁忙的拍賣周，打破了 1983年的拍賣記錄。

坎伯韋爾(Camberwell)是最大的單筆捐助者，計(jì)劃在整個(gè)周末拍賣27套房屋。

到目前為止，已經(jīng)報(bào)告了25個(gè)結(jié)果，其中有18個(gè)被出售，反映了該郊區(qū)的清盤率72%，與墨爾本全市的71.7%的清盤率相當(dāng)。

但是，由于有多個(gè)結(jié)果超出了底價(jià)，成千上萬，因此它也是競(jìng)爭(zhēng)最激烈的市場(chǎng)之一。

根據(jù)CoreLogic的記錄，坎伯維爾的Radnor St 54號(hào)是該郊區(qū)的最高記錄，在整個(gè)墨爾本排名第三。

54 Radnor St，坎伯維爾

坎伯韋爾市Radnor St 54號(hào)以545萬澳元的價(jià)格售出，成為墨爾本有史以來最繁忙的拍賣周末最貴的房產(chǎn)。

馬歇爾·懷特(Marshall White)董事詹姆斯·托斯特文(James Tostevin)表示，545萬美元的交易是在450萬美元的賣方出價(jià)之后進(jìn)行的，并超出了儲(chǔ)備金約30萬美元。

“競(jìng)標(biāo)非常激烈，”托斯特文先生。

在三組比賽中，他們?nèi)甲非髮⑵唛g臥室的房子作為未來的家庭住所，結(jié)果顯示了郊區(qū)的吸引力。

Tostevin先生說：“在周末之前，我有點(diǎn)害怕。”

“鑒于周六有多少次拍賣，這證明了坎伯韋爾一條綠樹成蔭的街道可以做什么。鑒于存在如此眾多的產(chǎn)品，市場(chǎng)表現(xiàn)良好。”

他補(bǔ)充說，房屋的各種居住空間幫助房屋脫穎而出。

該郊區(qū)在羅素街10號(hào)的次佳拍賣結(jié)果更具競(jìng)爭(zhēng)力。

KayBurton的銷售代理商Sam Wilkinson表示，在這套房屋掛牌出售后，最終出價(jià)535萬美元已達(dá)到60萬美元。

威爾金森說：“我們的首次出價(jià)為400萬美元，當(dāng)它被推向市場(chǎng)時(shí)迅速上升到475萬美元，第三名出價(jià)者以485萬美元加入。”

“競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。達(dá)到的價(jià)格遠(yuǎn)高于供應(yīng)商的期望。”

五臥室房屋被稱為Avoca，配有五間浴室，并對(duì)其維多利亞時(shí)代的特色進(jìn)行了廣泛的修復(fù)。

威爾金森說：“這為買家打了很多盒子。”

威爾金森表示，他不確定為什么上周末在坎伯韋爾市有如此多的購(gòu)房者選擇出售，但他表示該地區(qū)的實(shí)力越來越強(qiáng)。

他說：“隨著春天的來臨，帶花園的家庭住宅開始興起，那時(shí)候賣方最樂意將其房屋推向市場(chǎng)。”

“但是總的來說，這個(gè)數(shù)字與往年相比略有下降。”