ARAM在論壇Nova Karolina慶祝成功的五周年

ARAM (Active Retail Asset Management)管理和租賃位于奧斯特拉瓦(Ostrava)、占地5.8萬(wàn)平方米的時(shí)尚和休閑購(gòu)物目的地Forum Nova Karolina。從2012年到2016年，銷(xiāo)售額和客流量平均每年增長(zhǎng)10%到15%。

這是通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)的:引入新的國(guó)際品牌;擴(kuò)展食物和休閑服務(wù);并實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)和效率措施。

2012年3月，在有記錄以來(lái)最嚴(yán)重的全球經(jīng)濟(jì)衰退之一期間，論壇Nova Karolina開(kāi)業(yè)。該公司由邁耶?伯格曼(Meyer Bergman)和加拿大養(yǎng)老基金——安大略養(yǎng)老計(jì)劃醫(yī)療保健(Healthcare of Ontario pension Plan, HOOPP)共同擁有，是歐洲最大的零售新店之一。自那以后，該方案不斷改進(jìn)。

ARAM精心挑選了零售商，并調(diào)整了中心內(nèi)的租戶分區(qū)，以增強(qiáng)客戶體驗(yàn)和管理客流量。該中心現(xiàn)在聚集了零售區(qū):一樓和一層主要是時(shí)尚引領(lǐng)，二樓致力于生活方式、服務(wù)、食品和。這極大地提高了零售商的業(yè)績(jī)，并幫助客戶在中心周?chē)鷮?dǎo)航。最近的簽約包括Gate, 4F和Columbia。除此之外，ARAM還為該地區(qū)帶來(lái)了全新的奢侈品時(shí)尚零售商，包括英國(guó)品牌Barbour、公園大道(Park Avenue)以及國(guó)際禮品零售商Tiger。為了滿足客戶的需求，ARAM在該計(jì)劃中擴(kuò)大了幾家表現(xiàn)最好的門(mén)店，包括Lindex，它從551平方米的單元擴(kuò)展到了833平方米，以及Terranova，它從385平方米擴(kuò)展到了746平方米。租賃總監(jiān)倫卡?馬修斯(Lenka Matthews)評(píng)論道:“Forum Nova Karolina是我們的明星，2016年就有67家續(xù)租公司和13家新零售商入駐，形成了一個(gè)不斷變化的租戶組合。這不僅表明捷克零售市場(chǎng)正從經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中受益，而且過(guò)去18個(gè)月的總續(xù)費(fèi)表明了零售商對(duì)該計(jì)劃的信心。我們目前正在就2017年的幾個(gè)租賃變化進(jìn)行談判，并期待著盡快宣布這些變化。佛蒙特集團(tuán)(Vermont Group)公關(guān)總監(jiān)阿內(nèi)塔·霍夫曼諾瓦(Aneta Hoffmannova)評(píng)論道:“我們最初是在這里創(chuàng)立甘特品牌的，自2012年以來(lái)，這個(gè)品牌的銷(xiāo)售額和客流量一直居高不下?！痹撈放票憩F(xiàn)得如此出色，并在論壇新星卡羅利納建立了如此忠實(shí)的追隨者，所以我們現(xiàn)在正在將Barbour引入該計(jì)劃。我們對(duì)購(gòu)物中心充滿信心，并期待著未來(lái)五年的發(fā)展。除了擴(kuò)大時(shí)尚組合，ARAM還利用歐洲休閑、餐飲(F&B)的增長(zhǎng)趨勢(shì)，將Forum Nova Karolina的F&B區(qū)擴(kuò)大到總建筑面積的7%，即3939平方米。的多樣性提供了改進(jìn)和進(jìn)一步提振新食品品牌包括尤格Salaterie,健康時(shí)捷克餐廳概念,開(kāi)了一間328平方米餐廳,和香料盒——第一個(gè)餐館在捷克共和國(guó)——簽署了一個(gè)187平方米的單元在二樓。UGO Salaterie的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)主管阿萊娜?赫格納洛娃(Alena Hegnerova)評(píng)論道:“自2016年8月開(kāi)業(yè)以來(lái)，我們的顧客反響顯著。過(guò)去6個(gè)月，我們的客流量持續(xù)增長(zhǎng)，這家店無(wú)疑是我們投資組合中表現(xiàn)最好的店之一。”該計(jì)劃的持續(xù)成功得到了主要營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的普及的支持，這些活動(dòng)平均將客流量提高了15- 25%。這些活動(dòng)包括Oktobeerfest——該中心自己的年度啤酒和音樂(lè)節(jié)，在兩天的時(shí)間里吸引了超過(guò)45000人，以及家庭友好的Marianne Days和包括深夜購(gòu)物的Art of Light festival，許多零售商報(bào)告稱，在活動(dòng)期間銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了150%。另一個(gè)產(chǎn)生重大影響的因素是，ARAM對(duì)成本節(jié)約和可承受的服務(wù)收費(fèi)水平的堅(jiān)定承諾，其中許多服務(wù)收費(fèi)低于捷克零售市場(chǎng)的平均水平。這是通過(guò)行動(dòng)包括加熱和冷卻成本減少10%,2016年取代停車(chē)場(chǎng)照明低能耗系統(tǒng),環(huán)境友好的清潔的空氣管道和增加回收中心的一個(gè)令人印象深刻的80%的每年產(chǎn)生的600噸垃圾。奧斯特拉瓦議會(huì)副米哈爾?馬里亞涅克表示:“我很欣賞阿拉姆不僅專注于論壇Nova Karolina的商業(yè)方面，還積極參與企業(yè)社會(huì)責(zé)任倡議。他們?cè)谠撝行牡臓I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)涉及各種非營(yíng)利、慈善和教育組織，而ARAM一直與該市的地方組織合作。在過(guò)去五年中，新卡羅利納論壇為支持各種機(jī)構(gòu)為豐富奧斯特拉瓦的文化和社會(huì)生活作出了貢獻(xiàn)。我謹(jǐn)衷心祝賀新卡羅利納論壇成立五周年。”