們利用數(shù)據(jù)解決住房挑戰(zhàn)

我們都知道，數(shù)據(jù)收集是空前的。登錄后，F(xiàn)acebook會(huì)根據(jù)您的瀏覽歷史記錄向您出售什么，您的智能恒溫器會(huì)知道您何時(shí)在家以及何時(shí)定期出門(mén)，您的手機(jī)會(huì)知道您去過(guò)的地方，并且公司正在利用這一點(diǎn)每微秒讀取一次數(shù)據(jù)。

但是市政府呢?他們?nèi)绾卫矛F(xiàn)有數(shù)據(jù)，進(jìn)一步如何利用它來(lái)解決本地住房挑戰(zhàn)?

簡(jiǎn)短的回答：他們只是擦傷了表面。

SXSW住房挑戰(zhàn)小組

在丹佛，邁克爾·漢考克，密爾沃基，湯姆·巴雷特和劍橋市的西南偏南(SXSW)中，丹尼斯·西蒙斯(Denise Simmons)都談到了他們正在努力解決住房需求的當(dāng)前和未來(lái)計(jì)劃。

在舞臺(tái)上，西蒙斯廣泛關(guān)注劍橋的分區(qū)規(guī)劃工作，漢考克承認(rèn)，丹佛無(wú)法擺脫35,000個(gè)單位赤字的道路(盡管有很多舉措可以做到這一點(diǎn))。劍橋市和丹佛市都與密爾沃基州有很大的不同。密爾沃基州經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)期的人口下降，并最終實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)，但是更加關(guān)注低收入家庭，他們采取了強(qiáng)有力的行動(dòng)來(lái)抵制房東和荒蕪的房屋。

西蒙斯利用現(xiàn)有研究來(lái)解決與開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)執(zhí)的問(wèn)題，這些開(kāi)發(fā)商與城市為滿足負(fù)擔(dān)得起的住房標(biāo)準(zhǔn)而對(duì)部分房產(chǎn)的需求增加進(jìn)行斗爭(zhēng)。

但是當(dāng)被壓迫時(shí)，所有三個(gè)人都在圍繞使用數(shù)據(jù)獲取比可負(fù)擔(dān)房屋，人口增長(zhǎng)和運(yùn)輸挑戰(zhàn)更多的細(xì)節(jié)方面的問(wèn)題跳舞。這再次重申，市政府勉強(qiáng)摸索，雖然在座談會(huì)上沒(méi)有得到解決，但我們會(huì)注意到，數(shù)據(jù)收集和良好的數(shù)據(jù)分析可能會(huì)非常昂貴，而且當(dāng)政府已經(jīng)在試圖從預(yù)算中榨取資金時(shí)，它仍然沒(méi)有一個(gè)現(xiàn)實(shí)。

政治與住房

但是人們正在努力使它成為現(xiàn)實(shí)。在SXSW大廳中，您會(huì)聽(tīng)到有關(guān)政府?dāng)?shù)據(jù)黑客馬拉松的嗡嗡聲，這與入侵政府無(wú)關(guān)，而是私人公民獲取了無(wú)盡的公共數(shù)據(jù)并將其轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)公民和政府有用的東西。您還會(huì)聽(tīng)到相當(dāng)大的反情緒，這在大型技術(shù)會(huì)議上很常見(jiàn)。

正如您所猜測(cè)的那樣，三位登上舞臺(tái)的政客借此機(jī)會(huì)表示了他們對(duì)聯(lián)邦預(yù)算緊縮的擔(dān)憂。盡管HUD秘書(shū)B(niǎo)en Carson在他的確認(rèn)聽(tīng)證會(huì)上發(fā)誓要保護(hù)低收入社區(qū)，但潛在的$ 6B HUD預(yù)算即將削減。

所有三位都表示，他們已經(jīng)在用當(dāng)前的資金掙扎，剝奪聯(lián)邦資金，特別是社區(qū)發(fā)展整筆撥款(CDBG)，將破壞他們的努力。

負(fù)擔(dān)能力，前線和中線

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)繼續(xù)緊迫地注意到，負(fù)擔(dān)能力是房地產(chǎn)業(yè)最緊迫的問(wèn)題之一，所有三位都在利用現(xiàn)有數(shù)據(jù)實(shí)施旨在幫助其當(dāng)?shù)毓竦呐e措。

地方政府和州政府有巨大的機(jī)會(huì)利用可用數(shù)據(jù)做更多的事情，而不僅僅是推銷(xiāo)開(kāi)發(fā)商–數(shù)據(jù)可以改變可持續(xù)發(fā)展的努力，我們作為社區(qū)的健康狀況以及我們?nèi)绾温?lián)系。

我們?cè)儐?wèn)了巴雷特，他們?nèi)绾闻c房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人社區(qū)就負(fù)擔(dān)能力進(jìn)行合作，他指出他們正在與威斯康星州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)合作，但沒(méi)有深入探討。

同樣，在這里，我們看到了另一個(gè)巨大的機(jī)會(huì)–經(jīng)紀(jì)人，地方委員會(huì)和州協(xié)會(huì)與合作，將其數(shù)據(jù)提供給地方政府，以便他們花費(fèi)時(shí)間和才干來(lái)應(yīng)對(duì)負(fù)擔(dān)能力方面的挑戰(zhàn)。

盡管住房不僅負(fù)擔(dān)得起，而且人口進(jìn)出城市和郊區(qū)，但與任何有可能影響住房未來(lái)的人交談時(shí)，住房目前是一個(gè)核心主題。特別是。

讓我們?cè)僬勈?/p>

十年后，當(dāng)我們?cè)俅芜M(jìn)行討論時(shí)，您會(huì)聽(tīng)到更多有關(guān)用于跟蹤居民向上流動(dòng)性的數(shù)據(jù)，住房要求中的可持續(xù)性，劃分私人和公共資金的新方法等等。

NAR房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人技術(shù)中心(NAR CRT)已與大學(xué)，私人公司合作，并采取其他創(chuàng)造性措施來(lái)研究如何使用數(shù)據(jù)。例如，他們聲稱有一天所有智能恒溫器數(shù)據(jù)都可以收集，并成為MLS中的訂單項(xiàng)，以便您可以根據(jù)空氣質(zhì)量搜索房屋或居民區(qū)。并且基于與他們的討論，即使那只是在摸索一切。

市政府將趕上CRT模型，該模型可以不斷地進(jìn)行挖掘，理論化和合作研究，而不必將整個(gè)城市的預(yù)算都花在數(shù)據(jù)公司上。因此，十年后讓我們?cè)僬勔淮?我等不及了!