Greystone Affordable Development在德克薩斯州保留了800多個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房

Greystone Affordable Development最近與德克薩斯州伯內(nèi)特的漢密爾頓谷地管理有限公司(Hamilton Valley Management，Inc.)合作，完成了一筆1.205億美元的交易，這是德克薩斯州的首筆交易，漢密爾頓谷地管理公司是德克薩斯州農(nóng)村地區(qū)負(fù)擔(dān)得起的多戶住宅的所有者和經(jīng)理。

Greystone Affordable Development利用住房行業(yè)的關(guān)鍵4%低收入住房稅收抵免(住房抵免)政策(由于歷史低利率而目前正處于危機(jī)中)，將為數(shù)千名德克薩斯人重建，現(xiàn)代化并確保負(fù)擔(dān)得起的租賃房屋。

Greystone Affordable Development總裁Tanya Eastwood表示：“如果沒(méi)有住房信貸，這是我們負(fù)擔(dān)得起的租賃住房融資的主要工具，那么這些財(cái)產(chǎn)的修復(fù)以及在大規(guī)模修復(fù)過(guò)程中將創(chuàng)造的工作將是不可能的。”“不幸的是，該計(jì)劃面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，在如今比以往任何時(shí)候都更需要的時(shí)候，威脅到全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展。”

漢密爾頓谷地的可負(fù)擔(dān)住房資產(chǎn)組合包括23項(xiàng)農(nóng)業(yè)部農(nóng)村發(fā)展部515房地產(chǎn)，包括德克薩斯州14個(gè)縣的低收入家庭的802套公寓。格雷斯通的負(fù)擔(dān)得起的住房保護(hù)小組與農(nóng)業(yè)部的農(nóng)村住房服務(wù)(RHS)得克薩斯州辦公室，以及得克薩斯州負(fù)擔(dān)得起的住房公司和得克薩斯州住房與社區(qū)事務(wù)部密切合作，以協(xié)調(diào)并確保在以下地點(diǎn)獲得和恢復(fù)該住房所需的資金：風(fēng)險(xiǎn)和急需的住房。

漢密爾頓谷地管理公司總裁丹尼斯·胡佛說(shuō)：“我們現(xiàn)在第一手知道了住房信貸的重要性，以及如何使成千上萬(wàn)的居民留在他們負(fù)擔(dān)得起的租賃房屋中。這筆交易的復(fù)雜性確實(shí)是令人難以置信，我們感謝為它的成功做出貢獻(xiàn)的許多團(tuán)體。”

有了資金，復(fù)原計(jì)劃將包括一個(gè)快節(jié)奏的建設(shè)過(guò)程，估計(jì)將在16個(gè)月內(nèi)完成，在此期間，不會(huì)有居民永久流離失所。大規(guī)模的翻新，平均每套$ 37,200，將包括內(nèi)部和外部的改進(jìn)。將特別著重于使1987年至2003年間建造的房屋達(dá)到現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)，以解決可及性，功能過(guò)時(shí)和惡化。