年末推盤潮或是購房時機 把握機會是關鍵　合適的房源很重要

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對于房價，業(yè)內人士認為，當前樓市降與不降已經不是問題，以“以價換量”的方式是“慢慢降”還是“一步到位地降”才是讓開發(fā)商頭疼的大問題。購房者可在樓盤價格下調這個過程中尋找購房機會點，根據這個低價評估購房時機，重新獲得購買市場低價的機會。

不過，買房不僅得看房價，更要看這套房子適不適合自己。業(yè)內人士表示，對于剛需購房者來說，如果覺得所選擇的房子各方面都比較中意，那就不必過多考慮是不是買房的合適時機，應該果斷出手。因為市場總是風云變幻，機會轉瞬即逝。同時，準購房者也應冷靜面對市場上各類樓市信息，做出自己的判斷。

剛需買房主要的目的是自住，小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質，任何因素有短板，都會影響到今后的居住舒適度。

選擇品質開發(fā)商

現實生活中，經常會有不少購房者因買房出現糾紛。其實留心一下，導致買房者購買煩惱的，大多是選擇了那些開發(fā)實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不能按時交房，房子質量太差等問題，甚至出現個別房企“跑路”現象，給購房者或投資客帶來巨大損失。

對此，業(yè)內人士建議，特別像現在樓市預期較為復雜的情況下，買房更需謹慎，要選擇品牌開發(fā)企業(yè)的樓盤。“總體來說，這些樓盤的開發(fā)商綜合實力強，也值得信賴。開發(fā)商信譽好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎。對于購房者來講，即使以后換房‘二次置業(yè)’，也有升值潛力。”

配套設施也重要

買房其實買的就是生活，而這個生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區(qū)的相關配套，就有可能給生活帶來無盡的麻煩。