由于租金上漲低收入者被迫來到維多利亞州郊區(qū)

由于租金上漲，低收入者被迫來到維多利亞州郊區(qū)。

根據(jù)SGS Planning&Economics最新的租金承受能力指數(shù)，包括養(yǎng)老金領(lǐng)取者和單身父母在內(nèi)的家庭，靠低于平均工資的收入已無法再生活在墨爾本，吉朗，巴拉瑞特或本迪戈的任何地方。

RAI顯示，年收入5萬澳元的家庭要尋找兩居室租金，必須離開墨爾本至少113公里，以逃避負(fù)擔(dān)不起的租金。

SGS經(jīng)濟(jì)與計(jì)劃合伙人Ellen Witte說，在像墨爾本這樣擁有更多就業(yè)機(jī)會(huì)的城市，房租負(fù)擔(dān)不起。

她說：“租房無法為學(xué)生，退休人員和有孩子的家庭提供安全的屋頂。”

“現(xiàn)實(shí)是，有31%的家庭租金，許多人永遠(yuǎn)沒有機(jī)會(huì)購(gòu)買自己的房屋。”

紅色或橙色標(biāo)記的所有區(qū)域?qū)τ陴B(yǎng)老金領(lǐng)取者而言都是極其難以承受或租賃的郊區(qū)。

所有標(biāo)有紅色(極度無法承受)或橙色(極度無法承受)的地區(qū)都是養(yǎng)老金領(lǐng)取者無法承受租金壓力的郊區(qū)。在這里搜索您的區(qū)域。

大墨爾本地區(qū)的平均收入家庭面臨的住房成本約占總收入的24%。

無家可歸者理事會(huì)首席執(zhí)行官詹妮·史密斯(Jenny Smith)說，房?jī)r(jià)飛漲是造成這種失衡的原因。

史密斯女士說：“隨著房?jī)r(jià)的飛漲，有抱負(fù)的購(gòu)房者在租賃市場(chǎng)上待的時(shí)間更長(zhǎng)，他們?cè)跔?zhēng)奪“便宜”的房產(chǎn)，而這些房產(chǎn)本來可以供低收入的租戶使用。”

租賃是一種音樂椅游戲，當(dāng)音樂停止播放時(shí)，正是窮人無處可住，或者生活在貧困線以下而無法頂住屋頂。

“在墨爾本或維多利亞州的地區(qū)城市中，現(xiàn)在沒有一個(gè)社區(qū)能夠?yàn)镃entrelink上的單身人士，單身養(yǎng)老金領(lǐng)取者或低兼職收入的單親家庭負(fù)擔(dān)得起。”

克萊吉本(Craigieburn)布萊爾廣場(chǎng)(5 Briar Place)的這類房屋曾經(jīng)是低收入家庭的負(fù)擔(dān)得起的地區(qū)，但現(xiàn)在售價(jià)將近100萬美元。

當(dāng)家庭支付租金收入的30%以上時(shí)，就被認(rèn)為承受著住房壓力，那里的人們難以支付基本需求，例如食物，暖氣，藥品和運(yùn)輸。

墨爾本，吉朗或本迪戈的每個(gè)郊區(qū)都被Newstart上的人們?cè)u(píng)為“極度負(fù)擔(dān)不起”，這意味著他們必須至少支付租金收入的60%。

單身老人不能負(fù)擔(dān)墨爾本商務(wù)區(qū)附近的任何地方的生活，整個(gè)城市被歸類為“極度”或“極度負(fù)擔(dān)不起”，這意味著他們將不得不為新租賃支付近70%的收入。

對(duì)于那些兼職工作并依靠一些福利的單身父母來說，情況也是如此，他們的身價(jià)不在墨爾本，許多主要地區(qū)城市甚至在瓦南布爾等主要地區(qū)中心。

對(duì)于年收入為50,000美元的家庭，在沒有被定義為面臨租金壓力的情況下，最近居住的地區(qū)是西摩(距墨爾本115公里)，萌(距墨爾本160公里)和東巴拉瑞特(113公里)。

史密斯女士說：“這是一個(gè)問題，需要州和聯(lián)邦政府共同努力才能完全解決，而聯(lián)邦政府目前正睡在住房負(fù)擔(dān)能力輪上。”

維多利亞州的弱勢(shì)家庭幾乎沒有地方可以居住或生活在任何地方，迫使太多人進(jìn)入不安全或擁擠的住所或流落街頭。

“沒有人應(yīng)該在支付房租或在餐桌上放飯之間進(jìn)行選擇，但這是人們面臨租金壓力的決定。”