這位92歲的賣家出售了價(jià)值400萬美元的Caulfield South物業(yè)

一位92歲的賣家在周末卸下了一大堆Caulfield South物業(yè)，總銷售額達(dá)400萬美元。

這位老婦人的裝飾藝術(shù)風(fēng)格的公寓樓過去的準(zhǔn)備金飆升了$ 400,000，因?yàn)橛形鍌€(gè)競(jìng)標(biāo)者爭(zhēng)奪鑰匙。

Bambra Rd 268號(hào)的三套公寓的總出價(jià)達(dá)到了79個(gè)，使價(jià)格超過了190萬美元的底價(jià)，達(dá)到了230萬美元。

賣方僅在1公里處，位于Keeron St 2號(hào)的三居室房屋，未能以拍賣的價(jià)格出售，但在房產(chǎn)通過后的談判導(dǎo)致以170萬美元的價(jià)格出售。

諾埃爾·瓊斯·唐卡斯特(Noel Jones Doncaster)董事格雷格·鮑林(Greg Bowring)表示，當(dāng)?shù)氐耐恋貎?chǔ)備商搶購(gòu)了Bambra Rd的公寓。

鮑林先生說：“這是由當(dāng)?shù)赝顿Y者購(gòu)買的，他們將繼續(xù)租約，并很樂意暫時(shí)保留該物業(yè)。”

“在當(dāng)今不平衡的市場(chǎng)中，這是獨(dú)特的產(chǎn)品。”

鮑林先生說，盡管兩處房產(chǎn)擁有相似的土地所有權(quán)，但只有一處引起了關(guān)注。

他說：“我們?cè)谀峡挤茽柕聯(lián)碛袃蓧K土地，兩塊土地上都有開裂的建筑設(shè)計(jì)的時(shí)期住宅，其中一個(gè)比另一個(gè)更受追捧，為什么呢?”

“答案很簡(jiǎn)單，分區(qū)，覆蓋和收入–您可以使用土地及其產(chǎn)生的收入來確定價(jià)值所在。

“聰明的投資者正在崛起。”

這些公寓每月返還$ 5,000，其中有一個(gè)租戶在過去20年中租用了其中一個(gè)房屋。

當(dāng)天，一群考慮重新開發(fā)公寓樓的建筑商被禁止。另一個(gè)年輕買家以200萬美元的高價(jià)被淘汰。

鮑林先生說：“下一天競(jìng)標(biāo)者剛剛出現(xiàn)，我們從來沒有把目光投向年輕的家伙。”

Keeron St房屋的購(gòu)買者是來自吉普斯蘭(Gippsland)的一對(duì)奶農(nóng)夫婦，他們正在該地區(qū)尋找與家人更近的地方。