當你購買房屋時 購買固定器鞋面可以給你更多的購買力

如果房屋被取消抵押品贖回權，被政府扣押或在維修中被忽視，房屋可能需要修理。重要的是要知道一個特別有問題的房子的哪些特征最終會讓你付出更多的代價，而不僅僅是擔心修理，以及去哪里。

買房子的市場上的任何人都喜歡看到修理工 - 鞋面只有表面項目要做。在室內(nèi)外繪畫，更換和安裝燈具，地毯，門窗等都是DIY的夢想。更換電器或通風系統(tǒng)可能會變得非常昂貴。此外，您可能會發(fā)現(xiàn)固定器 - 鞋面將需要修復的結構損壞，這跨越了昂貴的噩夢不可能的線。

普通的喬(以及許多不會將自己歸類為自己的人)將會夢想房子可能是什么而不是看到現(xiàn)實。需要一名房屋檢查員將買家?guī)Щ噩F(xiàn)實世界，提供詳細信息將培養(yǎng)明智的決定。

檢查員將評估從電器，加熱和冷卻系統(tǒng)，管道管道，屋頂，布線，通風和隔熱，結構基礎和外部故障等各方面的潛在問題。房地產(chǎn)經(jīng)紀人可能會下意識地降低房屋所需維修的程度，因為他們有興趣出售房屋。房屋檢查員提供的公正透視和詳細的維修和裝修清單值得一試。你不想低估這一切的成本。

一旦你增加了所有維修費用，你真的可以節(jié)省多少錢?考慮一旦完成所有維修工作后你是否會感到高興，房子終于適合居住。

有兩種類型，常規(guī)和簡化。定期貸款用于房屋結構損壞，精簡是非結構性維修。HUD 203(k)是一個程序，允許買方在房屋不適宜的情況下獲得維修和住房費用的貸款。獲得批準可能會非常棘手，因此請確保您的信用評分狀況良好。提交詳細的維修清單(由房屋檢查員提供)以及價格估算和計劃以完成所有工作。不建議那些想要自己修理的人，但如果你能夠證明自己在這方面的能力，就可以做到這一點。

通過咨詢房屋檢查員，權衡成本和考慮特殊貸款，在購買固定裝置時做出正確的決定。記住耐心等待。修理房屋很可能需要比你原先想象的更長的時間，但這是值得的。