如今要獲得抵押貸款的批準并不容易

2022-07-08 02:35:01 編輯：令狐彩仁來源：

導讀特別是如果你是數(shù)百萬人中缺少一個體面的信用評分和大量現(xiàn)金作為首付款的人之一。但根據(jù)城市研究所的一份新報告，獲得抵押貸款的難度并不

特別是如果你是數(shù)百萬人中缺少一個體面的信用評分和大量現(xiàn)金作為首付款的人之一。

但根據(jù)城市研究所的一份新報告，獲得抵押貸款的難度并不是全面的 - 事實上，它往往可以歸結(jié)為你居住在的地方。

例如，該報告揭示了沮喪的底特律居民如何比那些試圖在蓬勃發(fā)展的舊金山買房的人更容易。在底特律，借款人需要的最低FICO信用評分為728，而在舊金山，F(xiàn)ICO評分要求躍升至770分。

“放寬信貸標準的趨勢似乎逐漸減少，因為絕大多數(shù)貸款人(約90%)報告計劃保持信貸標準大致相同，”房利美首席經(jīng)濟學家Doug Duncan在接受CNBC采訪時表示。

好消息是，對于那些希望在以下十個城市購買的人來說，他們可以期待貸款人更寬松。

當被問及為什么貸款要求存在這樣的差異時，城市研究所的Bing Bai告訴CNBC，一些城市的市場仍然“陷入困境”，低收入消費者(通常信用評分較低)的需求較大。這些借款人也可以減少可用于首付的儲蓄，因此那里的酒吧也降低了。

信用評分較低的借款人如果設(shè)法獲得抵押貸款，他們?nèi)匀恍枰獮檫@項特權(quán)支付溢價。貸款人通常會對他們收取更多費用，以彌補他們承擔的假定的更高風險。

“對于FICO較低且首付較低的高信用風險借款人，貸款人傾向于通過收取更高的利率進行補償，”Bai告訴CNBC。

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