為什么你應(yīng)該選擇預(yù)先批準(zhǔn)的住房貸款

一個(gè)自有的房子是每個(gè)人的夢(mèng)想，我們所有人都希望看到自己有一天可以參與其中。當(dāng)那一天到來(lái)時(shí)，我們想要的最后一件事是任何延遲或不安全的原因來(lái)決定云計(jì)算。如果一個(gè)人是首次購(gòu)房者，尤其如此。顯然，購(gòu)房過(guò)程中最具挑戰(zhàn)性和最令人困惑的部分是財(cái)務(wù)。

這里的混亂可能涉及最佳貸款機(jī)構(gòu)，最佳貸款類(lèi)型和條件，以及在任期內(nèi)可以輕松獲得的住房貸款規(guī)模。然而，首次置業(yè)者對(duì)房屋貸款的最大擔(dān)憂(yōu)之一是需要多長(zhǎng)時(shí)間等待其批準(zhǔn)。

在這種情況下，首次購(gòu)房者的最佳選擇是申請(qǐng)預(yù)先批準(zhǔn)的住房貸款。獲得預(yù)先批準(zhǔn)的貸款意味著您已經(jīng)處理了購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中最棘手的部分之一，現(xiàn)在可以將時(shí)間和精力集中在尋找可用的最佳房產(chǎn)選項(xiàng)上。當(dāng)您與開(kāi)發(fā)商在談判桌上時(shí)，預(yù)先批準(zhǔn)的貸款也會(huì)讓您占上風(fēng)。

了解貸款預(yù)先批準(zhǔn)和資格預(yù)審之間的區(qū)別

房屋貸款的預(yù)先批準(zhǔn)和資格預(yù)審是完全不同的事情。資格預(yù)審更像是或貸款機(jī)構(gòu)對(duì)您有資格獲得多大貸款的有根據(jù)的猜測(cè)。此估計(jì)或貸款資格取決于您當(dāng)前的盈利能力，信用評(píng)分，財(cái)務(wù)歷史等。另一方面，預(yù)先批準(zhǔn)的貸款是貸款人已獲得貸款的書(shū)面擔(dān)保。

為了獲得預(yù)先批準(zhǔn)證書(shū)，貸款人員將進(jìn)行就業(yè)，報(bào)酬和“信譽(yù)”檢查。這將包括收集所有過(guò)去的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，如貸款或信用卡還款歷史，信用卡對(duì)帳單，可支配收入，當(dāng)前債務(wù)等。

如何獲得預(yù)先批準(zhǔn)的住房貸款

獲得預(yù)先批準(zhǔn)的貸款的第一步是找到一個(gè)值得信賴(lài)的貸款機(jī)構(gòu)。它可能是一個(gè)你知道的，一個(gè)熟人工作的，或一個(gè)可靠地提到你的人。雖然任何貸款人都會(huì)進(jìn)行廣泛的信用檢查，但您必須找到一個(gè)不僅愿意借給您但在市場(chǎng)上也有良好聲譽(yù)的貸款。

另一個(gè)需要檢查的重要事項(xiàng)是房屋貸款的利息率。最好的代理商將提供有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，并提供有用的客戶(hù)服務(wù)。在這些情況下，貸款人員將積極幫助您獲得預(yù)先批準(zhǔn)，并根據(jù)您的薪資，投資，納稅申報(bào)表，債務(wù)，信用評(píng)分等討論您有資格獲得的和解類(lèi)型。

預(yù)先批準(zhǔn)信如何幫助?

預(yù)先批準(zhǔn)的貸款的一個(gè)重要優(yōu)勢(shì)是您知道您的支出限額。您準(zhǔn)確地知道應(yīng)該搜索哪種屬性。這會(huì)從您不符合條件的搜索屬性中消除。其次，通過(guò)預(yù)先批準(zhǔn)函，一旦遇到合適的選擇，您就不必等待許多購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的手續(xù)。您可以立即使用預(yù)先批準(zhǔn)信預(yù)訂酒店。預(yù)先批準(zhǔn)的貸款還為建筑商/發(fā)起人提供了很多可信度，并提高了您的談判能力。

獲得預(yù)先批準(zhǔn)的貸款是在當(dāng)前市場(chǎng)情景中購(gòu)買(mǎi)夢(mèng)想家園的最簡(jiǎn)單方法。它不僅可以確保您的承受能力，而且還可以使您成為一個(gè)高度可信的買(mǎi)家，任何賣(mài)家都會(huì)認(rèn)真對(duì)待并盡可能地?cái)U(kuò)大最佳交易。批準(zhǔn)應(yīng)該讓你有機(jī)會(huì)在閑暇時(shí)做出選擇，但不應(yīng)該導(dǎo)致陷入猶豫不決和自滿(mǎn)的陷阱陷阱。預(yù)先批準(zhǔn)的住房貸款應(yīng)該是一個(gè)工具，當(dāng)您找到您和您家人選擇的房屋時(shí)，您可以做出決定并采取行動(dòng)。