CatellaWohnenEuropaFund以8500萬歐元購買丹麥奧爾胡斯234個單元住宅區(qū)

總部位于柏林的 Catella 住宅投資管理公司 (CRIM) 和總部位于慕尼黑的 Catella Real Estate AG () 作為德國 KVG 投資平臺，已為 Catella Wohnen Europa 購買了位于丹麥奧爾胡斯的經濟實惠的出租住宅綜合體“Hi:Life” (CWE) 8500 萬歐元的基金。

該物業(yè)是從 Europa Capital 和 Keystone Investment Management 收購的，代表 Europa Fund V 出售。此次交易使 CWE 的丹麥投資組合總額增加到超過 2.7 億歐元。CRIM 將管理 CWE 的資產以及它已經為該基金管理的 400 個丹麥住宅單元。

17,636 平方米的 Hi:Life 住宅綜合體于 2020 年開業(yè)，包括 234 套一房至五房公寓，每套公寓均設有陽臺或露臺以及多個供公共使用的屋頂露臺。它由 AART Architects 設計，其現(xiàn)代外觀的特點是由鋅和木材制成的立面。由于屋頂上覆蓋了 800 多平方米的廣泛太陽能電池板系統(tǒng)，該建筑非常節(jié)能，并獲得了 A2015 的能源性能 (EPC) 評級。

CRIM 基金管理主管 Benjamin Rüther 表示：“我們的客戶 CWE 致力于實現(xiàn)其環(huán)境和社會目標，此次收購增加了其投資組合中租金負擔得起的‘綠色’物業(yè)的數(shù)量。Hi:Life 將為基金的 ESG 目標做出寶貴貢獻，這不僅是因為其大型太陽能電池板系統(tǒng)和其他節(jié)能組件，還因為其以略低于現(xiàn)行市場的租金水平提供高品質住宿作為標準速度。這使得該投資在負擔得起的租賃市場領域非常受歡迎，并擴大了基金投資組合的地域多元化。”

奧胡斯是丹麥第二大城市，是重要的經濟中心，基礎設施發(fā)達，文化活動廣泛，擁有該國最大的大學。Hi:Life 位于 Christiansbjerg 北部地區(qū)，擁有完善的公共和私人交通網絡。前往市中心的當?shù)仉娷嚭桶褪糠站嚯x酒店僅 300 米，Randersvej 主干道可直接通往連接奧爾胡斯和日德蘭其他地區(qū)的 E45 高速公路。當?shù)氐纳痰甓荚诓叫芯嚯x之內。

Thylander Gruppen 就此次交易為 Catella 提供了建議。Colliers 向供應商提供了建議。