薩克雷集團收購曼徹斯特皮卡迪利大廈

房地產(chǎn)投資、開發(fā)和資產(chǎn)管理公司 Thackeray Group 以 340 萬英鎊收購了曼徹斯特市中心的一棟優(yōu)質(zhì)、部分空置的辦公和零售大樓，每平方英尺的資本價值為 370 英鎊/平方英尺。

位于皮卡迪利大街 15-17 號和奧爾德姆街 7-9 號的永久業(yè)權(quán)建筑由約克郡建筑協(xié)會出售，該協(xié)會已搬遷至十字街的新分店。Thackeray 同時同意與高檔漢堡連鎖店 Five Guys 簽訂為期 15 年的新租約，該連鎖店將占據(jù)皮卡迪利花園對面的角落單位。五人加入了 BetFred，后者位于奧爾德姆街 7-9 號。

Thackeray 提交了一份小型規(guī)劃申請，要求將大樓一樓的用途從輔助零售店改為四套住宅公寓。如果應(yīng)用程序成功，薩克雷要么自己進(jìn)行開發(fā)，要么賣給開發(fā)商。

PK3 為薩克雷提供建議，Colliers 為約克郡建筑協(xié)會提供建議。

Thackeray Group 投資總監(jiān) Giles Hoare 表示：“由于其優(yōu)越的地理位置，此次收購是一次戰(zhàn)略性收購。它位于曼徹斯特的一部分，我們非常興奮并且非常了解，因為我們在附近擁有現(xiàn)有的資產(chǎn)。它為我們提供了通過多項資產(chǎn)管理計劃增加重要價值的機會，包括將角落單元出租給五個人以及將一樓重新用于更高價值的使用等級。

“我們?nèi)匀粚Ｗ⒂谠黾游覀冊谟?15 個城市中黃金地段的持股，專注于 500 萬英鎊至 2500 萬英鎊之間的地塊規(guī)模”。