Chancerygate的1億英鎊多租工業(yè)產(chǎn)權(quán)基金完成西南地區(qū)的首次收購(gòu)

JR Capital 和 Chancerygate 的 1 億英鎊多租工業(yè)地產(chǎn)投資基金已收購(gòu)?？巳馗浇偯娣e為 64,682 平方英尺的資產(chǎn)，金額未公開(kāi)。Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 位于索頓工業(yè)區(qū)?？巳匾詵| 4 英里處，已被收購(gòu)，此舉標(biāo)志著該基金在西南地區(qū)的第一筆交易。

這些資產(chǎn)是與房地產(chǎn)投資者查特豪斯房地產(chǎn)集團(tuán)一起收購(gòu)的，包括四個(gè)面積從 5,000 平方英尺到 40,000 英尺不等的單位，這些單位都受益于通往 M5 的絕佳通道。

該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的當(dāng)前租戶是汽車(chē)電工服務(wù)提供商 Halls Electrical;標(biāo)志制造商 Wood & Wood International Signs; 皇家郵政; 和維珍媒體。

此次收購(gòu)使該基金的總投資達(dá)到約 6,000 萬(wàn)英鎊，包括超過(guò) 900,000 平方英尺的工業(yè)空間，涵蓋 13 項(xiàng)資產(chǎn)，現(xiàn)在從格拉斯哥到?？巳夭坏?。

JR Capital 投資主管 Michael Ferris 表示：“Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 是該基金的一個(gè)受歡迎的補(bǔ)充，我們很高興完成了另一項(xiàng)場(chǎng)外收購(gòu)。很高興與查特豪斯房地產(chǎn)集團(tuán)合作。

“多出租工業(yè)房地產(chǎn)仍然是我們的主要投資重點(diǎn)，因?yàn)槲覀兘⒘艘粋€(gè)多元化的、有保障的資產(chǎn)組合，并有機(jī)會(huì)增加價(jià)值。”

該基金還有 4000 萬(wàn)英鎊用于未來(lái)六個(gè)月，并打算籌集額外資金。它的目標(biāo)是在英國(guó)進(jìn)行多批工業(yè)投資，批量為 300 萬(wàn)英鎊至 1500 萬(wàn)英鎊。

Chancerygate 資產(chǎn)經(jīng)理 George Jerram 補(bǔ)充說(shuō)：“這項(xiàng)投資標(biāo)志著該基金在英格蘭西南部的首次收購(gòu)，并表明我們有興趣投資于具有戰(zhàn)略意義的優(yōu)質(zhì)工業(yè)用地。

“我們非常高興將 Chelsea Trading Estate 和 Stanley House 添加到我們不斷擴(kuò)大的投資組合中。該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于?？巳毓I(yè)中心的黃金地段，是許多成熟企業(yè)的所在地。

“對(duì)于該基金來(lái)說(shuō)，這是一次出色的收購(gòu)，隨著我們繼續(xù)擴(kuò)大投資足跡，我們期待在西南地區(qū)尋找更多機(jī)會(huì)。”

在 Chancerygate 宣布將于今年 9 月在布里斯托爾市中心開(kāi)設(shè)辦事處以進(jìn)一步擴(kuò)大其在西南地區(qū)和南威爾士的業(yè)務(wù)后不久，交易消息傳出。該辦公室將由前 St Modwen Industrial & Logistics 董事總經(jīng)理 Rupert Joseland 領(lǐng)導(dǎo)，他將于 9 月加入 Chancerygate，擔(dān)任開(kāi)發(fā)總監(jiān)。

總部位于倫敦的 JR Capital 是一家在 FCA 注冊(cè)的多家族辦公室企業(yè)，專注于房地產(chǎn)。它為其位于中東的私人和機(jī)構(gòu)客戶提供了一個(gè)共同投資英國(guó)和歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的平臺(tái)。它由 John Collier-Wright 于 2005 年創(chuàng)立，已在所有領(lǐng)域完成了超過(guò) 20 億英鎊的交易。

Chancerygate 是英國(guó)最大的多單元工業(yè)開(kāi)發(fā)商和資產(chǎn)管理公司，也是唯一一家在全國(guó)范圍內(nèi)運(yùn)營(yíng)并在倫敦、沃靈頓、伯明翰和米爾頓凱恩斯設(shè)有辦事處的公司。其資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)目前管理著 2.25 億英鎊的資產(chǎn)，涉及 390 多個(gè)單位的超過(guò) 500 萬(wàn)平方英尺的商業(yè)空間。

商業(yè)地產(chǎn)咨詢公司 Greenberry Advisors 為 Chancerygate 和 JR Capital 就切爾西貿(mào)易地產(chǎn)和斯坦利大廈的收購(gòu)提供法律服務(wù)。