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根據(jù)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布信息,安徽省合肥市公布了2023年度國(guó)有建設(shè)計(jì)劃,能夠明顯看出很多重點(diǎn)城市商品住房落地面積大幅度減少。庫存積壓十分嚴(yán)重,房企拿地時(shí)需要謹(jǐn)慎。合肥市2023年度本級(jí)國(guó)有建設(shè)地供應(yīng)量計(jì)劃為2146.67公頃,其中居住用地計(jì)劃為540公頃,占計(jì)劃總量25.16%,而商業(yè)服務(wù)也供地,在60公頃,占總計(jì)劃量的2.8%。540公頃中400公頃作為商品住房用地,而此前近50個(gè)重點(diǎn)城市公布2023年土地供應(yīng)計(jì)劃,從中能夠看出許多重點(diǎn)城市商品住房用地面積減少。
城市商品住宅供地面積降到七成左右,以重慶市為例,2023年重慶供應(yīng)地面積為14762公頃,住宅用地1162公頃。商品住宅用地1155公頃,租賃住宅用地7公頃。從2022年相比,2023年重慶商品住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量減少了38.95%。
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