全稅房“爆雷” 韓國樓市要崩了嗎

2023-06-17 19:12:36 編輯：安妮爽來源：

導(dǎo)讀全稅詐騙岸在韓國全面爆發(fā)，這場社會(huì)性災(zāi)難引發(fā)韓國房地產(chǎn)市場混亂，甚至有可能帶來系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。全稅詐騙指的是房主低價(jià)買地蓋樓，房子

“全稅詐騙”岸在韓國全面爆發(fā)，這場社會(huì)性災(zāi)難引發(fā)韓國房地產(chǎn)市場混亂，甚至有可能帶來系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。“全稅詐騙”指的是房主低價(jià)買地蓋樓，房子蓋好之后以全稅方式出租，在已出租出去的房子為抵押向銀行貸款，購買更多的房子出租，以大額押金償還按揭的貸款。

有很多年輕人都為這一政策深深吸引，剛參加工作的年輕人，只要花費(fèi)折合人民幣1200多元，就能夠在韓國的中心城市擁有一套屬于自己的大房子。這種模式讓一些人解決住房問題，但是過度投機(jī)蘊(yùn)藏著極大風(fēng)險(xiǎn)。韓國經(jīng)濟(jì)形勢長期低迷，房地產(chǎn)價(jià)格下跌厲害，美聯(lián)儲(chǔ)頻繁加息，促使韓國調(diào)高基準(zhǔn)利率。有很多權(quán)力建筑的商家還不起房貸，甚至在明確認(rèn)為可以破產(chǎn)的情況下仍然對(duì)外出租全稅房導(dǎo)致惡性循環(huán)加重，韓國樓市也將迎來大暴跌。