央行 房貸利率為歷史低位 繼續(xù)推行首套房貸利率政策

北京時間的8月17日，央行網站正式對外發(fā)布了一份關于我國今年第二季度貨幣政策執(zhí)行的具體報告。在這份報告里面，央行明確指出，在上半年內我國的生產總值與2022年的上半年相比的話增長了5.5%，生產總值的不斷增長使我國想要實現(xiàn)經濟發(fā)展目標奠定了堅定的基礎。報告顯示目前居民消費的價格總指數同比的話已經增加了0.7%，截止到目前為止，物價保持在一個平穩(wěn)的趨勢之中，房地產市場的供求關系也發(fā)生了極其明顯的變化。只要適時的對房地產政策進行優(yōu)化調整，即可使房地產市場朝著平穩(wěn)健康的方向發(fā)展。

在這份報告中，央行還明確指出，目前我國的貸款利率已經出現(xiàn)了極其明顯的下降，6月份對外所發(fā)布的貸款數據中顯示，企業(yè)貸款的平均利率為3.95%，個人住房貸款的平均利率則為4.11%。與去年同期相比的話，今年的企業(yè)貸款利率明顯低了0.21個百分點，住房貸款利率低了0.51個百分點。截止到目前為止，我國企業(yè)貸款利率和住房貸款利率以過去的歷史相比的話，今年正在歷史最低的位置。

在報告中對于實體經濟融資方面所獲得的成果也進行了公布，在6月份和8月份是央行相繼對外宣布，逆回購操作的利率下調20個基點，中期借貸便利中標的利率下降25個基點。這一調整措施更好的推動了企業(yè)的融資，使居民信貸成本變得更加的穩(wěn)定，為了將存款利率市場化調整的作用給發(fā)揮出來，我國將會繼續(xù)對外落實首套房貸利率政策。

為了調整房貸市場，在報告中還指出，房地產行業(yè)將會對金融16條等政策的期限進行延期，以此來幫助房地產企業(yè)解決專項貸款的困難，為有買房計劃的消費者提供支持。