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如今隨著人們生活品質(zhì)越來越高,大家對(duì)于生活方面的追求也是越來越多了,那么既然對(duì)于生活方面的知識(shí)需求了解,那么小編今天就來給大家針對(duì)房租到期租客不搬走要如何處理這方面的知識(shí)來進(jìn)行一個(gè)介紹吧。
操作方法租賃期限屆滿如果房租的租賃屆滿的話,那么表示租客和房東的租賃合同已經(jīng)到期了,這時(shí)候租客如果不搬走的話,那么容易與房東產(chǎn)生糾紛。
提前續(xù)約如果租客想要繼續(xù)租下去的話,則應(yīng)該在租賃期限到期的前3個(gè)月跟房東重新簽訂新的合同,然后繼續(xù)續(xù)約。
違約行為如果租賃期滿之后,而房客不及時(shí)搬出的話,則屬于違法行為,應(yīng)該支付相應(yīng)的違約金。
法律規(guī)定我國法律也有規(guī)定,如果房客租賃到期而無法找到新的房屋,那么出租人應(yīng)該酌情延長租賃期限。其實(shí),租賃合同到期之前,出租人如果還想要續(xù)租的話,應(yīng)該與房東簽新合同比較好,以免產(chǎn)生糾紛。
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