學(xué)生住房記錄破紀(jì)錄的一年Yardi Matrix報告

2023-01-10 16:53:56 編輯：雷軍影來源：

導(dǎo)讀根據(jù) 2022 年第三季度和 2022 年第三季度新的季度全國學(xué)生住房報告，學(xué)生住房行業(yè)繼續(xù)憑借健康的需求和強勁的基本面再創(chuàng)歷史新高Yardi&

根據(jù) 2022 年第三季度和 2022 年第三季度新的季度全國學(xué)生住房報告，學(xué)生住房行業(yè)繼續(xù)憑借健康的需求和強勁的基本面再創(chuàng)歷史新高Yardi®矩陣。

2022 年秋季的預(yù)租期于 9 月結(jié)束，Yardi 200 所大學(xué)的臥室出租率為 96.6%。截至 9 月，年租金增長率為 4.1%。

入學(xué)率較高的精選大學(xué)的預(yù)租速度更快。但積極的表現(xiàn)在全國各地的大學(xué)類型中普遍存在。與 2021 年相比，12 所大學(xué) 9 月份的預(yù)租水平實現(xiàn)了兩位數(shù)增長，其中華盛頓州立大學(xué)(增長 18.9%)和休斯頓大學(xué)(增長16.4%)位居榜首。

在一些入學(xué)人數(shù)不斷增加的熱門學(xué)校，可用的學(xué)生住房供應(yīng)不足以容納新生。過去加州學(xué)校獨有的一個問題現(xiàn)在變得更加普遍。

報告指出：“雖然學(xué)生住房租金增長開始放緩，但學(xué)生住房和多戶住宅租金之間仍然存在顯著差異，這可能會支持未來幾年的持續(xù)增長。” “考慮到近距離范圍內(nèi)的選擇，多戶住宅租金趨勢對學(xué)生住房的影響將在影子市場突出的大學(xué)地區(qū)更加強烈。”

盡管利率上升，但投資活動仍在繼續(xù)，新供應(yīng)渠道強勁。下載新報告，詳細(xì)了解對學(xué)生住宿的期望。

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