多利浦工業(yè)投資市場(chǎng)的特點(diǎn)仍然是投資者對(duì)大倫敦地區(qū)的強(qiáng)烈興趣

施羅德的Multi-let工業(yè)產(chǎn)權(quán)單位信托基金已完成從DTZ Investors以1745萬(wàn)英鎊的價(jià)格購(gòu)買Aerodrome Way Industrial Estate，相當(dāng)于初始收益率4.45%。

該莊園由Cushman&Wakefield銷售，共有10個(gè)單位，總面積為78,760平方英尺。該房產(chǎn)目前租給七個(gè)租戶，提供有吸引力的收入多樣性，沒(méi)有租戶占租金的23%以上。

Aerodrome Way在希思羅機(jī)場(chǎng)和西倫敦工業(yè)市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)住宿，為租金增長(zhǎng)提供良好前景。該遺產(chǎn)提供的流動(dòng)租金為每年825,184英鎊(每平方英尺10.48英鎊)，包括租金擔(dān)保。

戴德梁行投資者基金經(jīng)理克里斯桑德斯表示：“自2012年收購(gòu)以來(lái)，Aerodrome Way表現(xiàn)良好，處置符合基金策略。鑒于其希思羅機(jī)場(chǎng)/大倫敦地區(qū)以及進(jìn)一步增加租金的潛力，我們對(duì)該物業(yè)產(chǎn)生了濃厚的興趣。作為一所房子，我們繼續(xù)尋求所有行業(yè)的投資機(jī)會(huì)，以增加我們管理的資金。“

Cushman&Wakefield商業(yè)空間投資合伙人查爾斯•霍華德(Charles Howard)表示：“多利浦工業(yè)投資市場(chǎng)的特點(diǎn)仍然是投資者對(duì)大倫敦地區(qū)的強(qiáng)烈興趣。Aerodrome Way現(xiàn)有的空缺和活躍的資產(chǎn)管理潛力使我們能夠利用投資者的興趣尋求短期商業(yè)計(jì)劃交付和長(zhǎng)期資產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)。“