雖然近幾個月樓市有所回落 但相信不少租客在續(xù)租時收到業(yè)主通知加幅

雖然近幾個月樓市有所回落，但相信不少租客在續(xù)租時收到業(yè)主通知加幅，都不禁大叫一聲，甚至嚇到目定口呆，無他的，正因為樓價在回落后仍然很難上車，所以租盤非?？适?，特別是細單位或劏房。

之不過，筆者在新年期間都與很多不同界別的朋友聚會，其中包括一對年輕劏房收租客，其中女生說，有兩個劏房單位新年前到期續(xù)租，兩個面積相若，同樣是位于元朗面積約200呎的唐樓劏房，兩年前定下的租金，一個收5300元，一個收5800元，今次加租，一個加300，一個加500，自覺加5至8%絕對合理。

但坐在旁邊那男生則說，加500蚊那個單位實在加得太多，應(yīng)該加少一點。雖然件事其實是在新年前已經(jīng)了結(jié)，兩個單位同樣加300大元，不過二人一提到這件事，又在朋友面前爭論起來，一個覺得兩年加8%是非常克制，外面大部份都不只加8%，與其他人合作的其他劏房單位，每次都可以加租一成以上，更重要的事，他認為，無論是加多少租，500又好，1000又好，每個租客面臨加租都會講價，所以叫高些再等他還價。

但另一個就覺得，個租客個個月準時交租，又不是想趕走那個租客，加太多只會被那個租客纏擾。當下筆者心里，簡直當那個男的是男神一樣，心想，雖然你做劏房來出租，但間的單位有200呎，分分鐘大過一個新盤單位，加上，現(xiàn)今這個錢字行頭的世代，原來還有一個那樣有良心的包租公。

不過后來聽女生講，男生不想加太多，主要是因為他是負責所有劏房的營運，即單位有任何問題，或者加租等等，都是由那個男的負責與租客溝通，而那個女的是負責睇樓和擬定租金。講到這里，筆者忽然醒起，為何大部分電影中的包租婆都是巴辣角色，可能真系有原因，可能租樓時搵到包租公，應(yīng)該會好過包租婆。