寶島樓市低迷多年他是否救世主

對(duì)很多香港人來(lái)說(shuō)，臺(tái)灣是一個(gè)不算最好、但最易做到的移民選擇。這個(gè)地方優(yōu)點(diǎn)是創(chuàng)業(yè)成本和生活成本遠(yuǎn)低于香港，但若想打工幾乎沒(méi)有發(fā)展，但現(xiàn)在這情況可能逐步改變，其物業(yè)投資價(jià)值也有機(jī)會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)變佳而改善。

近來(lái)臺(tái)灣最大的政治變數(shù)，就要數(shù)韓國(guó)瑜。中原地產(chǎn)項(xiàng)目部(中國(guó)及海外物業(yè))營(yíng)業(yè)董事許大偉，「臺(tái)灣人現(xiàn)在都期待新當(dāng)選高雄市長(zhǎng)的韓國(guó)瑜能促進(jìn)兩岸貿(mào)易，搞好經(jīng)濟(jì)，同時(shí)亦看見(jiàn)大陸有釋出善意的傾向，經(jīng)濟(jì)信心正在增長(zhǎng)?！乖S大偉坦言，臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)差了多年，因此樓價(jià)低迷，租金回報(bào)也遠(yuǎn)比不上其他東南亞國(guó)家。「雖然韓國(guó)瑜在臺(tái)灣南部的動(dòng)作比較多，但假如兩岸關(guān)系改善，相信全臺(tái)灣的經(jīng)濟(jì)都受惠，若考慮升值潛力也不一定只考慮南部?！?/p>

許大偉指出，他們的客人在考置到臺(tái)灣移民和置業(yè)時(shí)，較多考慮在大臺(tái)北和臺(tái)灣中部落腳，大臺(tái)北即包含臺(tái)北市和新北，而新規(guī)劃較多的桃園也在香港人考慮之列，「早前我們?cè)诒靖弁剖畚挥谔覉@的樓花遠(yuǎn)雄新未來(lái)，反應(yīng)很不錯(cuò)。除了桃園市未來(lái)有很多新規(guī)劃，樓價(jià)低也令香港人心動(dòng)，他們的兩房單位，售價(jià)約1000 -1200萬(wàn)臺(tái)幣，相當(dāng)于二百余萬(wàn)港幣。因?yàn)楫?dāng)?shù)亓餍邪唇ㄖM(jìn)度付款，供樓負(fù)擔(dān)較輕，不少客人就當(dāng)平平地買一個(gè)未來(lái)升值的機(jī)會(huì)?！乖S大偉說(shuō)。

說(shuō)到移民，他指出臺(tái)灣特別吸引想搞生意的年輕人，以及計(jì)劃退休的中年人，因?yàn)楫?dāng)?shù)匾泼耖T檻始終較低，而且語(yǔ)言障礙也較小。「不過(guò)無(wú)論是否想在當(dāng)?shù)貏?chuàng)一番事業(yè)的人，不少都會(huì)選擇『創(chuàng)業(yè)移民』這一途徑，就是開一間公司，注冊(cè)資本為六百萬(wàn)臺(tái)幣，就可以申請(qǐng)移民。這方式的好處是門檻較低，而且當(dāng)?shù)厝斯さ?，找工作也不容易，這個(gè)方法也較實(shí)際解決生活需要。業(yè)務(wù)方面，以文創(chuàng)藝術(shù)和飲食為主?！乖S大偉解釋說(shuō)。不過(guò)，這六百萬(wàn)元不可以用作地產(chǎn)投資，例如買鋪，而要實(shí)際用來(lái)做生意才行。