中原經(jīng)紀(jì)人指數(shù)CSI最新跌至79.1點(diǎn)

中原經(jīng)紀(jì)人指數(shù)CSI最新報(bào)79.10點(diǎn)，較上周的80.96點(diǎn)下跌1.85點(diǎn)。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指，CSI輕微回軟，但未有掉頭回落的跡象，無(wú)礙樓價(jià)繼續(xù)向上。CSI連續(xù)5周高企于80點(diǎn)上下，最高81.43點(diǎn)，最低79.10點(diǎn)。反映前線(xiàn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)本地樓市走勢(shì)仍然樂(lè)觀睇好，并保持理性，預(yù)示樓價(jià)穩(wěn)步向升。估計(jì)短期內(nèi)CCL向上挑戰(zhàn)188點(diǎn)的歷史高位，現(xiàn)時(shí)相差約4.38%。

他指，今年1月初人行宣布降準(zhǔn)后，CSI隨即展開(kāi)連升。CSI由40.23點(diǎn)連升15周至81.43點(diǎn)，累升41.20點(diǎn)，是2015年8月有紀(jì)錄以來(lái)的最長(zhǎng)連升。同期樓價(jià)調(diào)整結(jié)束，順利展開(kāi)升勢(shì)，暫時(shí)累升5.98%。元宵后，CSI升穿70點(diǎn)水平，樓價(jià)同步明顯加快上升。CSI由70點(diǎn)升至80點(diǎn)，需時(shí)4周，同期4周CCL急升3.86%。而CSI迫近80點(diǎn)同時(shí)，樓價(jià)升勢(shì)開(kāi)始擴(kuò)散至各區(qū)二線(xiàn)屋苑，以致樓價(jià)升幅時(shí)大時(shí)小，但上升趨勢(shì)仍然不變。

上一次2016年7月曾出現(xiàn)同樣情況。當(dāng)時(shí)CSI由23.43點(diǎn)反覆上升至70點(diǎn)水平，同期樓價(jià)止跌回穩(wěn)。其后CSI由70.78點(diǎn)連升至86.34點(diǎn)，需時(shí)3周，同期樓價(jià)全面展開(kāi)升浪。CSI連續(xù)15周高企80點(diǎn)以上，CCL不斷迫近歷史高位，同期樓價(jià)累升9.7%。

中原經(jīng)紀(jì)人指數(shù)CSI是中原地產(chǎn)前線(xiàn)經(jīng)紀(jì)的意見(jiàn)調(diào)查，于每周一進(jìn)行，周三公布，收集經(jīng)紀(jì)們對(duì)當(dāng)周市況的預(yù)期。100點(diǎn)完全睇好，0點(diǎn)完全睇淡，50點(diǎn)是睇好或睇淡的分界。