年內(nèi)P 料將維持現(xiàn)狀低息環(huán)境利好樓市向上

2019-04-26 16:30:33 編輯：來(lái)源：

導(dǎo)讀根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部最新數(shù)據(jù)顯示，2月份的經(jīng)絡(luò)按揭息率指數(shù)(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實(shí)際按息水平，最新報(bào)2 27厘，

根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部最新數(shù)據(jù)顯示，2月份的經(jīng)絡(luò)按揭息率指數(shù)(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實(shí)際按息水平，最新報(bào)2.27厘，按月下跌14點(diǎn)子，結(jié)束連續(xù)兩個(gè)月的升幅，重返去年9月后的水平。

經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁劉圓圓表示，自去年9月香港銀行加息八分之一厘后，香港一個(gè)月銀行同業(yè)拆息(HIBOR)一直都較為波動(dòng)，曾高見(jiàn)2.4厘，亦低見(jiàn)0.91厘。而2月份的HIBOR平均值為1%，按月下跌36點(diǎn)子，如承造H按的人士有可能以低于封頂息率供款，因此MMI亦見(jiàn)回落。

劉圓圓認(rèn)為，近月HIBOR時(shí)高時(shí)低，選擇H按的供樓人士宜有心理準(zhǔn)備須以封頂息率作供款。料未來(lái)拆息回落至1厘以下的機(jī)會(huì)不大。不過(guò)同時(shí)受環(huán)球經(jīng)濟(jì)因素影響，加息的機(jī)會(huì)亦大幅下降，預(yù)料最優(yōu)惠利率(P)將維持于目前2.375厘一段時(shí)間，變相每月的供款變得較為穩(wěn)定。劉氏續(xù)指，市場(chǎng)預(yù)料加息暫停，甚至減息，成為利好樓市的因素，在低息的環(huán)境下，料未來(lái)樓市將見(jiàn)支持。

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