房地產(chǎn)決策者解決可負(fù)擔(dān)性和紳士化的九種方法

解決方案

長(zhǎng)期低收入居民的流離失所是住房負(fù)擔(dān)能力下降和高檔化的最大結(jié)果。游說(shuō)諸如社區(qū)土地信托(CLT)，租戶(hù)購(gòu)買(mǎi)權(quán)和空置稅之類(lèi)的創(chuàng)造性解決方案可以幫助緩解這一問(wèn)題。倡導(dǎo)這一事業(yè)的支持團(tuán)體和政黨是個(gè)人提供幫助的最佳方法。-羅恩·科斯塔(Ron Costa)，八十二集團(tuán)

8.幫助開(kāi)發(fā)人員獲得貸款

負(fù)擔(dān)能力受市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)，預(yù)期的基于資產(chǎn)的通貨膨脹只會(huì)提高價(jià)格。如果您確實(shí)要進(jìn)行更改，請(qǐng)沒(méi)有LiHTC經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)人員更輕松地獲得貸款來(lái)建造經(jīng)濟(jì)適用房，減少繁瑣的文書(shū)工作并簡(jiǎn)化這些流程。此外，將需要新的建筑技術(shù)來(lái)降低開(kāi)發(fā)成本。-艾米蒂曼，TM1屬性

9.查找替代融資解決方案

紳士化是不可避免的，因此它將產(chǎn)生對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的更緊急需求。為了解決這個(gè)問(wèn)題，我們需要繼續(xù)尋找替代性融資解決方案，以確保大多數(shù)人能夠在高檔住宅區(qū)買(mǎi)房。作為房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，我們有責(zé)任與金融機(jī)構(gòu)以及政府合作，尋求這些替代方案。-Mashvisor泰勒·瓦洛爾(Taylor Valore)