杰出房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的七個(gè)特征

大多數(shù)人期望與房地產(chǎn)專業(yè)人士互動(dòng)時(shí)會(huì)遇到很多事情。他們應(yīng)該友好，了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)，有一定程度的經(jīng)驗(yàn)并就與買賣房地產(chǎn)有關(guān)的最佳做法向您提供建議。但是，這就是您所期望的嗎?由于通常僅在成功完成交易后向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收取傭金，所以您為什么不希望找到一位出色的經(jīng)紀(jì)人與之合作呢?

為了幫助您克服有時(shí)不計(jì)其數(shù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的麻煩，以下是一些其他專業(yè)知識(shí)領(lǐng)域，可以幫助您確定真正的頂尖經(jīng)紀(jì)人：

情商

這可能是您應(yīng)該從出色的代理商那里獲得的最重要的東西。您不希望一個(gè)僅僅試圖贏得您的業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人為您服務(wù)。您需要一個(gè)將您視為個(gè)人并真正對(duì)您的財(cái)務(wù)和情感需求感到好奇的人。您需要有人根據(jù)您的個(gè)人情況最好的方法來指導(dǎo)您，而不是代理商自己的皮夾。優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人擅長推銷自己，因此很難辨別真正出色的經(jīng)紀(jì)人的真實(shí)情商。做功課，閱讀評(píng)論并致電推薦人。另外，請(qǐng)相信您的直覺–個(gè)人化學(xué)值得金。

創(chuàng)意金融家

買房不僅是放下現(xiàn)金并為要約價(jià)格的余額獲得抵押的問題。制作成功要約有很多變量，尤其是在賣方市場(chǎng)中。與擁有豐富融資選擇經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)專業(yè)人士合作，并且了解何時(shí)顯示更多現(xiàn)金儲(chǔ)備或減少首期付款以為評(píng)估三角洲留出更多余地，這將使您在報(bào)價(jià)日與競(jìng)爭(zhēng)激烈的投標(biāo)抗衡。

生活方式建筑師

當(dāng)您在報(bào)價(jià)前只有幾分鐘的時(shí)間穿過房屋時(shí)，幾乎不可能預(yù)料到實(shí)際居住在房屋中時(shí)會(huì)遇到的驚喜。您的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該能夠指出如何最有效地利用空間，以及您可能永遠(yuǎn)不會(huì)考慮的與日常生活相關(guān)的注意事項(xiàng)。廚房儲(chǔ)藏室如何移動(dòng)到走廊壁櫥中，以便為更大的廚房臺(tái)面騰出空間?您是否認(rèn)為每次孩子想要騎自行車時(shí)，位于山腳下的死胡同之家都會(huì)帶來艱難的上坡攀爬?后院是否允許允許的挫折來建造該附屬住宅單元(ADU)您一直在考慮嗎?一位出色的經(jīng)紀(jì)人會(huì)提出深思熟慮的問題，以深刻理解您家庭的需求，這將積極幫助您評(píng)估這些類型的考慮因素。

網(wǎng)絡(luò)大師

最后，您不必為他們的時(shí)間付給出色的經(jīng)紀(jì)人。您要為他們的專業(yè)知識(shí)，智慧以及同樣重要的人脈付出代價(jià)。出色的經(jīng)紀(jì)人與貸方，產(chǎn)權(quán)公司，律師，賣方，檢查員，評(píng)估師，城市規(guī)劃師，尤其是其他經(jīng)紀(jì)人有著良好的關(guān)系。人們喜歡與他們信任的其他人一起工作，一個(gè)受人尊敬和可信賴的經(jīng)紀(jì)人將能夠?yàn)樗麄兊目蛻魩硎虑?，這是二級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根本無法完成的。完成一筆交易需要處理的小事太多，以至于您想要擁有作為主網(wǎng)絡(luò)管理員的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所帶來的好處。

家庭治療師

對(duì)于大多數(shù)人來說，購房是他們一生中做出的最昂