解決世代相傳和人口統(tǒng)計問題面向房地產(chǎn)領導者的15條提示

近年來，隨著老投資者的退休，我們見證了新一代接任房地產(chǎn)尋求者和投資者的角色。對于房地產(chǎn)專業(yè)人士來說，適應時代的變化和新的人口統(tǒng)計學是絕對必要的。在每一代之間，他們?nèi)绾慰创袌龊椭笜艘约瓣P注的內(nèi)容可能會大不相同。

如果房地產(chǎn)專業(yè)人士希望繼續(xù)與新一代客戶合作，那么他們需要了解如何應對這一變化以及使這一代成員感到滿意的原因。下面，福布斯房地產(chǎn)委員會(Forbes Real Estate Council)的15名成員討論了如何學習有關世代變化和人口統(tǒng)計學的知識，以在過去幾年中保持成功。

1.做你的研究

進行研究可以使您直接聽取消費者的意見，并確保您的產(chǎn)品/服務適應各種喜好。一個研究由Javelin戰(zhàn)略研究顯示，年輕消費者更喜歡數(shù)字自助服務選項，以親身相互作用或電話。貸方應采用多種渠道，然后根據(jù)實際的消費者行為調(diào)整其產(chǎn)品。-儀摩爾，ServiceLink

2.使用大數(shù)據(jù)和人工智能

我們對跟蹤數(shù)據(jù)感興趣，特別是如果它導致違反直覺的見解時。人腦的設計不能解釋與人口統(tǒng)計變化相關的大數(shù)據(jù)集-我們受到無意識偏見的限制。與其尋找數(shù)據(jù)來備份我們已經(jīng)知道或懷疑的數(shù)據(jù)，不如嘗試使用大數(shù)據(jù)和人工智能來找到我們自己不會猜到的東西。-保羅格里芬，格里芬生活

福布斯房地產(chǎn)理事會是一個僅邀請房地產(chǎn)行業(yè)高管人員參加的社區(qū)。我有資格嗎?

3.混合宏觀和微觀報告

數(shù)據(jù)驅(qū)動的定量報告隨時可以獲取，涉及諸如人口遷移和按地理分布的就業(yè)轉移之類的話題。在更具針對性的微觀層次上，當審查“租賃審核”的??結果以審查居住在特定住房社區(qū)中的人們的特征時，我們還將看到對大型公寓社區(qū)的非凡見解。-斯賓塞Hilligoss，麥迪遜投資

4.參與學術界

作為加州一所私立大學的兼職教授參與學術界的研究，幫助我促進了與全球眾多房地產(chǎn)企業(yè)家群體的互動。這些學生來自各個國籍，年齡和背景，他們都有共同的愿望，希望增進他們的房地產(chǎn)知識并為社區(qū)增值?；恿钊诵老病?安妮喀什，RMT資本管理

5.檢查自己的經(jīng)歷

我首先檢查自己作為千禧一代白人的經(jīng)歷，然后通過第一手互動將這些經(jīng)歷與其他人口群體進行比較。這樣做很明顯，我的經(jīng)歷截然不同。-泰勒·克里斯蒂安森(Tyler Christiansen)，《漏斗》

6.聽聽國家經(jīng)濟學家的話

作為房地產(chǎn)領導者，我通過在房地產(chǎn)經(jīng)紀人會議和活動中聽取州和國家(NAR)經(jīng)濟學家的意見，來了解代際變化和人口統(tǒng)計信息，這些會議經(jīng)常在年度市場報告中提及這些話題。另一種方法是關注本地市場的購買趨勢。-謝麗爾·艾布拉姆斯(Rev.Max United Real Estate)

7.嘗試進行真正的對話

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